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鵠沼藤が谷3丁目　土地 NEW 12/14

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物件番号 R6070479

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■土地面積約1476.79m2■建築条件はございません■高台で陽当たり良好■戸建てとしても検討可能です■敷地が広いため複数台駐車可能

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担当： 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間： 10:00～18:00

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この物件のおすすめポイント

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　■■　鵠沼藤が谷3丁目　土地　■■

　 ■■　　古家付土地　　■■

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩6分
　　■小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩13分
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■土地面積約1476.79m2

■建築条件はございませんので、
　お好きなハウスメーカーで建築できます

■高台で陽当たり良好

■戸建てとしても検討可能です

■敷地が広いため複数台駐車可能







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担当者コメント

小塚 大夢(こつか ひろむ)

藤沢センター

小塚 大夢 (こつか ひろむ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070479
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼藤が谷3丁目  周辺地図を見る
交通 江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩14分
土地面積 1,476.79m2(446.72坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 164.7m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西公道 接面3.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 風致地区である、公拡法、緑化地域、景観計画区域
・土砂災害特別警戒区域の指定有
・売主の契約不適合責任免責
・売主の本物件建物および付帯設備の不具合の修補義務免責
・鵠沼藤が谷会住民協定
・最高高さ8m
・最低敷地132m2（40坪）
・敷地南東側が約9m低くなっています
・建物面積は未登記のため、固定資産評価証明書の記載面積です
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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