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世田谷区代沢4丁目　土地 NEW 10/06

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物件番号 R5770216

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★下北沢駅、三軒茶屋駅徒歩圏内★ 
★建築条件なし★

区画図

0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　小田急線「下北沢」駅
　　　　東急田園都市線「三軒茶屋」駅
　　　　　　　　徒歩圏内


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┌◆　物　件　概　要　◆
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◆土地面積：126.38m2

◆現況：古家あり(更地渡し)

◆南道路につき日当たり良好


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┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770216
所在地 東京都世田谷区 代沢4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩13分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩14分
土地面積 126.38m2(38.22坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 7m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南3.3m公道 接面10m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 更地渡し
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770216

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渋谷営業部
営業一課

林 夏綺(はやし なつき)

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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