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豊島区雑司ヶ谷一丁目土地　B区画 NEW 1/11

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物件番号 R5570696

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■都心・横浜方面のアクセスがしやすい副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩7分の立地 
陽当たり良好■現況更地

区画図

0120-901-621

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物件番号 R5570696

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池袋営業部
営業二課

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┏┏┏┏┏　　　　　　　 豊島区雑司ヶ谷一丁目土地　B区画
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┏┏┏┏　　　　　　　　　 「池袋」駅徒歩圏内
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┏┏　　　　　　 　　　　　敷地面積（登記簿） :64.34m2
┏ 有効宅地面積　　　 :61.18m2
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┏┓　おすすめポイント
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■複数路線アクセス可能な立地
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11分
・東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11分
・東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩18分

■確定測量後のお引き渡し
■現況更地
■陽当たり良好

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

池袋営業部

山谷 綱 (やまや つな)

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担当者：【山谷　綱　(ヤマヤ　ツナ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4478

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-yamaya@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご購入の
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ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570696
所在地 東京都豊島区 雑司が谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩18分
土地面積 61.18m2(18.5坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 3.16m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面3.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
司法書士売主指定
現在、確定測量中の為、面積に軽微な変更が出る場合がございます。
隅切り部分に建築物を建築することはできません。
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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山谷 綱(やまや つな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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