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板橋区西台3丁目　土地 NEW 11/17

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物件番号 R5570483

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■建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築できます　■私道負担なし 
■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし♪　■建物参考プランあり　■資料請求等は担当まで♪

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物件番号 R5570483

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池袋営業部
営業一課

担当： 松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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　　 　板橋区西台3丁目　売地
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　建築条件なし！建物参考プランあり！　

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　　　　　 アクセス
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■東武東上線「東部練馬」駅　徒歩14分
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　　　　　 物件概要
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□確定測量済み
□建築条件なし　⇒　お好きなハウスメーカーにて建築可能！
□私道負担なし
□現況：更地　⇒　建物参考プランございます！


■土地面積：99.56m2（約30.11坪）
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■接道　　：北東側【公道】約4.0m　接道約5.5m
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■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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　　　　　 周辺環境
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■リコス徳丸2丁目店　　　　 約437m　徒歩6分
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■コモディイイダ徳丸店　　 　 約474m　徒歩6分
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■ローソンストア100板橋西台三丁目店
　　　　　　　　　　　　　　 約362m　徒歩5分
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■セブンイレブン板橋西台店　 約389m　徒歩5分
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■どらっぐぱぱす板橋徳丸店 　　約499m　徒歩7分
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■板橋西台郵便局 　　　　　 　 約366m　徒歩5分
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■慈誠会記念病院(内科)　　　 　約170m　徒歩3分
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■おおやまクリニック(小児科、外科)　約540m　徒歩7分
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■西台診療所　　　　　　　　約327m　徒歩5分
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■村上歯科医院　　　　　　　約482m　徒歩7分
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■志村第五小学校　　　　　　約283m　徒歩4分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

池袋営業部

松本 涼佑 (まつもと りょうすけ)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5570483
所在地 東京都板橋区 西台3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
土地面積 99.56m2(30.11坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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