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土地
江戸川区一之江6丁目 売邸宅地 NEW 07/11
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5470055
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆★ 『 江戸川区一之江6丁目 売邸宅地 』 ★☆★
建築条件付き売地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築下さい♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件に関してのご質問、資金計画・お買換え、
お気軽にご相談下さい！
ハウスメーカーのご紹介、建物プランもご提案できます☆
お問い合わせは担当：山下（0120-284-286）までお気軽にお問い合わせ
ください。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線 『船堀』駅 徒歩12分
■都営新宿線 『一之江』駅 徒歩12分
┏┓ポイント
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■・゜1. 敷地面積：101.92m2(実測)
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■・゜2. 角地
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■・゜3. 西向き：公道 ／ 幅員：6m 接面：7.6m
南向き：公道 ／ 幅員：4m 接面：9.9m
-------------------------------------------------------------------------------
■・゜4. 現況：更地
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■・゜5. 第一種中高層住居専用地域（建ぺい率：60% 容積率：200%）
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■・゜6. 建築条件無し（お好きなハウスメーカーで自由に建築出来ます！）
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※北側の敷地一部に、北側隣地からの被越境物があります。
※前面道路に都市ガス埋設管はありますが、宅地内に引込はありません。
宅地内に都市ガスの引込工事を行う場合、別途費用が生じます。
※売主にて地積更正登記は行いません。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと一之江7丁目店まで ・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■ウエルシア江戸川二之江店まで・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで ・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート春江町四丁目店まで・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■江戸川松江郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
★☆★ 『 江戸川区一之江6丁目 売邸宅地 』 ★☆★
建築条件付き売地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築下さい♪
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■都営新宿線 『船堀』駅 徒歩12分
■都営新宿線 『一之江』駅 徒歩12分
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■・゜1. 敷地面積：101.92m2(実測)
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■・゜2. 角地
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■・゜3. 西向き：公道 ／ 幅員：6m 接面：7.6m
南向き：公道 ／ 幅員：4m 接面：9.9m
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■・゜4. 現況：更地
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■・゜5. 第一種中高層住居専用地域（建ぺい率：60% 容積率：200%）
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■・゜6. 建築条件無し（お好きなハウスメーカーで自由に建築出来ます！）
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※北側の敷地一部に、北側隣地からの被越境物があります。
※前面道路に都市ガス埋設管はありますが、宅地内に引込はありません。
宅地内に都市ガスの引込工事を行う場合、別途費用が生じます。
※売主にて地積更正登記は行いません。
┏┓Life Information
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■まいばすけっと一之江7丁目店まで ・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■ウエルシア江戸川二之江店まで・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで ・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート春江町四丁目店まで・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■江戸川松江郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
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担当者コメント
東陽町営業部
山下 晴郎 (やました はるお)
■■■□■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
☆本物件の担当者 東陽町営業部
山下 晴郎（やました はるお) まで
お気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-284-286
●本物件の担当者直通 ： 080-1018-8396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： ha-yamashita@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
その他、ご見学希望・住宅ローンのご相談・お買い換え等、何でもご相談ください☆
ご連絡を心よりお待ちしております。
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●本物件の担当者直通 ： 080-1018-8396
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470055 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 一之江6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分 都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 101.92m2(30.83坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面7.6m・南4m公道 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積：70m2 一之江駅付近西部第二地区 前面道路に都市ガス埋設管はありますが、宅地内に引込はありません。 宅地内に都市ガスの引込工事を行う場合、別途費用が生じます。 |
||
| 更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
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