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川口市幸町2丁目 NEW 2/27

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物件番号 R5070402

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★川口市幸町2丁目 売地/角地/127.86m2★ 
♪京浜東北線・川口駅 徒歩10分♪

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区画図

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  • 【埼玉県/川口市幸町】川口市幸町2丁目 現地（古家あり）：解体中 現地（古家あり）：解体中
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口市幸町2丁目 現地（古家あり）：解体中 現地（古家あり）：解体中
  • 【埼玉県/川口市幸町】川口市幸町2丁目 現地（古家あり）：解体中 現地（古家あり）：解体中
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  • 【埼玉県/川口市幸町】川口市幸町2丁目 幸町第2公園 幸町第2公園

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物件番号 R5070402

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浦和営業部
営業一課

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　　川口市幸町2丁目 売地　～

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・川口市立幸町小学校・・・約380m（徒歩5分）
・セブンイレブン川口幸町2丁目店・・・約105m（徒歩2分）
・山川整形外科・・・約270m（徒歩4分）
・イトーヨーカドー アリオ川口店・・・約680m（徒歩9分）
・コモディイイダ 川口青木店・・・約630m（徒歩8分）
・川口市役所・・・約270m（徒歩4分）

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地面積：127.86m2
権利：所有権
用途：商業地域
建蔽率：80%
容積率：400%
接道：公道 北西15m、間口 約17m
公道 北東5m、間口 約6.4m

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

他にも、ご購入相談やご内覧希などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。

担当者コメント

高村 慧(たかむら さとる)

浦和営業部

高村 慧 (たかむら さとる)

◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村　慧（たかむら　さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

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  • 公園

    幸町第2公園

    現地より約30m
    徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070402
所在地 埼玉県川口市 幸町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
土地面積 127.86m2(38.67坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 北西15m公道 接面17m・北東5m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
解体完了予定：3月中旬
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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物件番号 R5070402

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営業一課

高村 慧(たかむら さとる)

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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