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さいたま市桜区山久保2丁目　土地 NEW 10/17

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物件番号 R5070177

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★土地面積129.89m2（約39.29坪）　★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070177

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浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　さいたま市桜区山久保2丁目　売地　　
╋　　　　
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【物件概要・おすすめポイント】

　■JR埼京線「南与野」駅　徒歩15分

　■敷地面積　約129.89m2（約39.29坪）

　■建ぺい率　60％

　■容積率　　160％

　■前面道路　公道/北側 幅員約4.0m

　■用途地域　準工業地域

　■設備　都市ガス/本下水/公営水道

　■現況　更地

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店・・・徒歩4分(約280m)
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・ビッグ・エーさいたま鈴谷店・・・徒歩5分(約400m)
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・ロヂャース 浦和店・・・徒歩6分(約430m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス 与野鈴谷店・・・徒歩8分(約580m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立中島小学校・・・徒歩12分(約900m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立土合中学校・・・徒歩19分(約1,520m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070177
所在地 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩15分
土地面積 129.89m2(39.29坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※敷地内にNTT柱があります。
　敷地使用料：3,000円/年
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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