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土地
さいたま市南区別所3丁目 土地
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
- 土地面積 153.35m2
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QC102413
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市南区別所3丁目 土地◆…・
建築条件なしにつき、
お好きなハウスメーカーにて建築可能♪
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■埼京・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩14分
■埼京線『中浦和』駅 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■敷地面積：153.35m2
■道 路：西側(公道) 幅員約4.0m／接道約9.95m
■現 況：更地
◎見晴らしの良い高台に立地
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
▼教育施設▼
■浦和別所小学校・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■埼玉大学教育学部附属中学校・・徒歩5分（約350m）
■さいたま市立白幡中学校・・・・徒歩15分（約1200m）
▼病院▼
■清水医院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■若林医院・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■宮田クリニック・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
▼ショッピング▼
■ウエルシア中浦和店・・・・・・徒歩6分（約450m）
■西友中浦和店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■業務スーパー中浦和店・・・・・徒歩9分（約650m）
▼コンビニ▼
■ファミリーマートさいたま別所五丁目店・・・徒歩2分（約110m）
■セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店・・・徒歩7分（約550m）
▼公園▼
■別所三丁目公園・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■別所沼公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■西南さくら公園・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市南区別所3丁目 土地◆…・
建築条件なしにつき、
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■敷地面積：153.35m2
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■現 況：更地
◎見晴らしの良い高台に立地
┌◆ 周辺環境 ◆
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■浦和別所小学校・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■埼玉大学教育学部附属中学校・・徒歩5分（約350m）
■さいたま市立白幡中学校・・・・徒歩15分（約1200m）
▼病院▼
■清水医院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■若林医院・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■宮田クリニック・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
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■西友中浦和店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■業務スーパー中浦和店・・・・・徒歩9分（約650m）
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■ファミリーマートさいたま別所五丁目店・・・徒歩2分（約110m）
■セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店・・・徒歩7分（約550m）
▼公園▼
■別所三丁目公園・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■別所沼公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立浦和別所小学校 距離750m
-
さいたま市立白幡中学校 距離1200m
-
JR「武蔵浦和」駅 距離1000m
-
武蔵浦和保育園 距離550m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102413 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 153.35m2(46.38坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 用途地域：一部第二種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 20m高度地区 景観誘導区域 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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