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練馬区北町7丁目 土地

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物件番号 Q8170038

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担当： 宮崎 健太 (みやざき けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 □■　　練馬区北町7丁目　売地 　　■□
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　　　　　　　　　【全6区画】

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野村の仲介＋(PLUS)練馬センターおすすめの物件です。

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　　【担当：宮崎】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩10分

〇東武東上線「下赤塚」駅徒歩14分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○土地面積　：118.87m2(約35.96坪)
--------------------------------------------
○接道　　　：南側4m公道　
--------------------------------------------
○間口　　　：約3.8m
--------------------------------------------
○用途地域　：第一種低層住居専用地域
--------------------------------------------
○建ぺい率・容積率：50％・100％
--------------------------------------------



┌◆おすすめのポイント
└──────────────────────

■建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

■練馬区立北町西小学校まで徒歩5分(約400m)

-------------------------------------------------
注意：
駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-------------------------------------------------

担当者コメント

宮崎 健太(みやざき けんた)

練馬センター

宮崎 健太 (みやざき けんた)

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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 宮崎 』まで
お気軽にお問い合わせください。

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ke-miyazaki@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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  • 練馬区立北町西小学校　距離400m

  • 練馬区立練馬東中学校　距離1000m

  • 東京メトロ「平和台」駅　距離700m

  • 田柄第二保育園　距離660m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8170038
所在地 東京都練馬区 北町7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩10分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分
土地面積 113.74m2(34.4坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 準防火地域 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 第一種高度地区 絶対高さ制限10m 練馬区景観条例 東側(6号地敷地境界から約18m)に東京メトロ有楽町、副都心線(地下)が近接 ごみ置場持分：約1.56平米×1/6有 木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売 土地面積：路地状部分約38平米含
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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