土地(建築条件付)

東久留米市弥生1丁目 土地 NEW 3/14

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物件番号 Q7470115

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◎条件付き売地　◎2駅利用可能　◎フリープラン対応 
◎前面道路6m　◎閑静な住宅地　◎バス停まで徒歩2分

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区画図

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
　　東久留米市弥生1丁目 全4区画 4号地　
　　　 面積：125.23平米(約37.8坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。
周辺は低層住宅が中心で静かに暮らせる一方、
徒歩圏に公園や緑が点在し、子育て世帯にも安心。
生活利便施設も整い、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

◆アクセス＜2駅利用可能＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線「小平」駅　　　

　■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩24分　バス7分
　■バス停「小西」停　　　　　徒歩2分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：125.23平米(約37.8坪) ※緑地約8.15平米含む
　■土地権利：所有権
　■接道　　：東側約6.0m公道
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：40％
　■容積率　：80％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス
　■備考　　：住宅メーカー指定

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ローソンストア100花小金井店・・・約240m(徒歩3分)
　■ファミリーマート花小金井四丁目店・約480m(徒歩6分)
　■ビッグ・エー東久留米弥生店・・・・約290m(徒歩4分)
　■MEGAドン・キホーテ 東久留米店・・約1000m(徒歩13分)
　■食祭館あまいけ滝山店・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
　■コープみらいコープ花小金井店・・・約1330m(徒歩17分)
　■トモズ花小金井店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　■サンドラッグ小平大沼町店・・・・・約850m(徒歩11分)
　■島忠ホームズ小平店・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　■ユニクロ小平新青梅街道店・・・・・約500m(徒歩7分)

　■小平花小金井五郵便局・・・・・・・約290m(徒歩4分)
　■公立昭和病院・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　■大沼ひよどり公園・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
　■小平ふるさと村・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

　■花小金井にこにこ保育園・・・・・・約760m(徒歩10分)
　■弥生台幼稚園・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　■東久留米市立第九小学校・・・・・・約1020m(徒歩13分)
　■東久留米市立西中学校・・・・・・・約1340m(徒歩17分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域

周辺施設

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  • 東久留米市立第九小学校　距離1020m

  • 東久留米市立西中学校　距離1340m

  • 西武鉄道「小平」駅　距離1760m

  • たきやま保育園　距離1270m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7470115
所在地 東京都東久留米市 弥生1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「小平」駅 徒歩22分
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩24分
土地面積 125.23m2(37.88坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き
22条地域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 土地面積：緑地8.15平米含
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q7470115

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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