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土地
小金井市前原町4丁目 土地 NEW 10/24
-
4,490万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都小金井市 前原町4丁目
- 土地面積 120.04m2
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Q7470056
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
オープン外構でつながる全12区画のコミュニティ
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
小金井市前原町4丁目 全12区画 B区画
面積：120.04m2(約36.31坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
東八道路に近く、車でのお出かけもスムーズ。
周辺には野川公園や武蔵野公園、イチョウ公園。浅間山公園など
四季の移ろいを享受できます。
また、教育施設も徒歩圏内にあり、子育てにも適した住環境です。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 バス10分
■バス停 「多磨霊園裏門」 徒歩2分
※「武蔵小金井」駅から始発列車あり(通勤通学の時間帯)
※バス停「多磨霊園裏門」からは京王線「調布」駅へのアクセスも可能
◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：120.04m2(約36.31坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：北側約6.0m公道
■用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：40％・60％
■容積率 ：80％・200％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート小金井前原店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約550m(徒歩7分)
◆セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・約550m(徒歩7分)
◆丸田ストアー・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約1300m(徒歩17分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆吉野家小金井店・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆デニーズ小金井南店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆味の民芸小金井店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆かつや小金井前原店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆ガスト小金井前原店・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆もみの木公園・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆イチョウ公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆浅間山公園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆府中運転免許試験場・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆東京工学院きしゃぽっぽ保育園・・・・・約900m(徒歩12分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
小金井市前原町4丁目 全12区画 B区画
面積：120.04m2(約36.31坪)
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東八道路に近く、車でのお出かけもスムーズ。
周辺には野川公園や武蔵野公園、イチョウ公園。浅間山公園など
四季の移ろいを享受できます。
また、教育施設も徒歩圏内にあり、子育てにも適した住環境です。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分 バス10分
■バス停 「多磨霊園裏門」 徒歩2分
※「武蔵小金井」駅から始発列車あり(通勤通学の時間帯)
※バス停「多磨霊園裏門」からは京王線「調布」駅へのアクセスも可能
◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：120.04m2(約36.31坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：北側約6.0m公道
■用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：40％・60％
■容積率 ：80％・200％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
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◆ファミリーマート小金井前原店・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ファミリーマート小金井東八通り店・・・約550m(徒歩7分)
◆セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・・約550m(徒歩7分)
◆丸田ストアー・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆いなげや府中浅間町店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店・約1300m(徒歩17分)
◆ウェルパーク小金井前原町店・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆吉野家小金井店・・・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆デニーズ小金井南店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆味の民芸小金井店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆かつや小金井前原店・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆ガスト小金井前原店・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆もみの木公園・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆イチョウ公園・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆浅間山公園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆小金井前原五郵便局・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆府中運転免許試験場・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
◆府中北プチ・クレイシュ・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆東京工学院きしゃぽっぽ保育園・・・・・約900m(徒歩12分)
◆朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆小金井市立南小学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
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食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小金井市立南小学校 距離1000m
-
小金井市立南中学校 距離1000m
-
JR「武蔵小金井」駅 距離1500m
-
わかたけ保育園 距離1240m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7470056 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 前原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分 |
土地面積
| 120.04m2(36.31坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
畑 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 2025年12月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 開発許可番号: 7多建開二開第107号、22条区域 準防火地域 第1種高度地区 第2種高度地区 高さ制限10m 日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m 生産緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 農地法届出要 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：路地状部分約39平米含 セットバック：104.2平米 | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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