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国分寺市南町2丁目 土地

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物件番号 Q7405444

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◎ゆとりの敷地面積 約81.5坪　◎閑静な住宅地　◎3路線利用可能

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物件番号 Q7405444

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　 　　　　国分寺市南町2丁目
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR中央線
　■西武国分寺線　　「国分寺」駅　徒歩14分　バス7分
　■西武多摩湖線

　※バス停「藤塚」まで　徒歩4分

　※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
　※西武線「国分寺」駅は始発駅です


◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
　◆約81.5坪(269.56m2)の敷地面積
　◆建ぺい率50％ 容積率100％
　◆更地渡し

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ローソン国分寺東元町一丁目店・・約110m(徒歩2分)
　◆マルエツ国分寺南口店・・・・・・約720m(徒歩9分)
　◆セレオ・丸井国分寺店・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
　◆けやき内科クリニック・・・・・・約100m(徒歩2分)
　◆アスクこくぶんじ南町保育園・・・約230m(徒歩3分)
　◆国分寺市立第一小学校・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆国分寺市立第二中学校・・・・・・約1040m(徒歩13分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：矢野（やの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7526
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 国分寺市立第一小学校　距離800m

  • 国分寺市立第二中学校　距離1040m

  • JR「国分寺」駅　距離880m

  • 恋ケ窪保育園　距離1650m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q7405444
所在地 東京都国分寺市 南町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩11分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩11分
土地面積 269.56m2(81.54坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南3.6m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 航空法 景観法 土地面積：路地状部分約30平米含
更新日 2025年11月5日 次回更新予定日 2025年11月19日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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