土地

中野区南台4丁目土地

7,260万円
ローンシミュレーション
所在地東京都中野区南台4丁目
土地面積 67.57m²
交通東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩16分

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物件番号 Q6170001

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■『方南町』駅より徒歩12分　■南側道路　■2駅利用可能です　
～建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます～

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区画図

現地現地撮影年月：2025年09月
区画図区画図
撮影年月：2025年09月
図面と異なる場合は現況を優先
撮影年月：2025年09月
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0120-992-288

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物件番号 Q6170001

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本店営業部
営業二課

担当：石黒彩未 (いしぐろあやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　中野区南台4丁目
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　建築条件なし売地
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相談・質問は、担当『石黒』まで
お気軽にお問い合わせください。
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*★*――アクセス――*★*

■ 東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　徒歩12分
-------------------------------------------------------
■ 京王線『笹塚』駅　　　　　　　　徒歩15分
-------------------------------------------------------

*★*――物件概要――*★*

～建築条件なしのため、
お好きなハウスメーカー・プランで建築できます～

■敷地面積：約67.57m2（約20.43坪）
---------------------------------------------------------
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
---------------------------------------------------------
■接道　：南側【公道】約4.0m
--------------------------------------------------------
■現況　：更地
--------------------------------------------------------

*★*――参考プラン有り――*★*

■建物面積：約95.84m2 3階建
■間取り　：4LDK+ウォークインクローゼット
　　　　　　＋カースペース
※建物面積に車庫面積は含まれておりません。

1階：約28.77m2
2階：約35.19m2
3階：約31.83m2

お気軽にお問い合わせ下さい。
-----------------------------------------------

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

石黒彩未 (いしぐろあやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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中野区立南中野中学校　距離490m
東京メトロ「方南町」駅　距離960m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,260万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q6170001
所在地	東京都中野区南台4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩12分京王線「笹塚」駅徒歩16分
土地面積	67.57m²(20.43坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南4m公道
設備	―
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	準防火地域新防火地域第2種高度地区南台4丁目地区地区計画セットバック持分：6.02平米×1/2有容積率：前面道路幅員制限
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日

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