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土地
さいたま市南区別所3丁目土地
-
6,600万円
ローンシミュレーション - 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
- 土地面積 82m2
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス9分 (バス停 東の台) 徒歩2分
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 HC170016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ さいたま市南区別所3丁目 売地 ◆━…・
建築条件なしにつき
お好きなハウスメーカーにて建築可能♪
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩11分
◎JR埼京線とJR武蔵野線の2路線が利用可能。
都心だけでなく、
埼玉・千葉・東京の広範囲への移動がスムーズな、交通の接続点！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■敷地面積：82m2の整形地／南西角地
■道 路：北側（公道） 幅員約4.0m／接道約10.2m
西側（公道） 幅員約6.0m／接道約7.5m
■現 況：更地
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立浦和別所小学校・・・・・・・・約420m／徒歩6分
■さいたま市立白幡中学校・・・・・・・・・・約940m／徒歩12分
■Olympic武蔵浦和店・・・・・・・・・・・・約840m／徒歩11分
■ドラッグセイムス浦和岸町店・・・・・・・・約560m／徒歩7分
■ファミリーマートさいたま別所五丁目店・・・約600m／徒歩8分
■浦和別所郵便局・・・・・・・・・・・・・・約340m／徒歩5分
■さいたま市南区役所・・・・・・・・・・・・約1100m／徒歩14分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ さいたま市南区別所3丁目 売地 ◆━…・
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┌◆ アクセス ◆
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■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩11分
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都心だけでなく、
埼玉・千葉・東京の広範囲への移動がスムーズな、交通の接続点！
┌◆ 物件概要 ◆
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■敷地面積：82m2の整形地／南西角地
■道 路：北側（公道） 幅員約4.0m／接道約10.2m
西側（公道） 幅員約6.0m／接道約7.5m
■現 況：更地
◆ 周辺環境 ◆
■さいたま市立浦和別所小学校・・・・・・・・約420m／徒歩6分
■さいたま市立白幡中学校・・・・・・・・・・約940m／徒歩12分
■Olympic武蔵浦和店・・・・・・・・・・・・約840m／徒歩11分
■ドラッグセイムス浦和岸町店・・・・・・・・約560m／徒歩7分
■ファミリーマートさいたま別所五丁目店・・・約600m／徒歩8分
■浦和別所郵便局・・・・・・・・・・・・・・約340m／徒歩5分
■さいたま市南区役所・・・・・・・・・・・・約1100m／徒歩14分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華（いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | HC170016 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス9分 (バス停 東の台) 徒歩2分 |
土地面積
| 82m2(24.8坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北4m公道 接面10.2m・西6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●北西角地 ●建築条件はございません。（お好きなハウスメーカーにて建築が出来ます） | ||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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