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府中市西原町2丁目土地

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物件番号 HA370010

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■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能） 
■3駅利用可　■教育・生活施設が徒歩圏に充実

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区画図

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0120-982-751

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物件番号 HA370010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　府中市西原町2丁目土地

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┏┓　アクセス
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　■南武線「谷保」駅　徒歩19分


　■京王線「府中」駅　バス15分
　　バス停:西原町二丁目　徒歩5分

　■中央線「西国分寺」駅　バス12分
　　バス停:西原町二丁目　徒歩5分



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■建築条件なし
　　お好きなハウスメーカーで建築可能

　■3駅利用可

　■教育・生活施設が徒歩圏に充実

　■公営水道・公共下水・都市ガス



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆府中市立府中第七小学校・・・・・徒歩約7分（約550m）
◆府中市立府中第七中学校・・・・・徒歩約12分（約930m）
◆ミニストップ府中西原町店・・・・徒歩約9分(約650m)
◆セブンイレブン府中北山店・・・・徒歩約9分(約650m)
◆サミットストア府中西原店・・・・徒歩約9分(約700m)
◆業務スーパー府中本宿店・・・・・徒歩約12分（約920m）
◆ロピア府中フレスポ店・・・・・・徒歩約7分(約530m)
◆セリアフレスポ府中店・・・・・・徒歩約7分(約530m)
◆サンドラッグ富士見台店・・・・・徒歩約15分(約1200m)
◆府中北山郵便局・・・・・・・・・徒歩約10分(約760m)
◆国立東郵便局・・・・・・・・・・徒歩約17分(約1300m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「府中市西原町2丁目土地」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 HA370010
所在地 東京都府中市 西原町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「谷保」駅 徒歩19分
京王線「府中」駅 バス15分 (バス停 西原町二丁目) 徒歩5分
中央線「西国分寺」駅 バス12分 (バス停 西原町二丁目) 徒歩5分
土地面積 209m2(63.22坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：雑種地）
私道負担 8.97m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西39m公道 接面5.3m・西3.8m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■建築条件付きではございません。■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。※高圧線下地面積106.1平米有
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

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大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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