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小平市学園東町土地

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物件番号 H7470002

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎ゆとりの土地面積　◎更地渡し　◎2路線2駅利用可　◎小中学校まで徒歩5分

区画図

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0120-757-103

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物件番号 H7470002

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 小平市学園東町 土地
　　　 面積：153.12m2(約46.31坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩15分
　■西武新宿線　「小平」駅　　　徒歩17分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：153.12m2(約46.31坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：東側約4.5m　間口約13.3m
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：40％
　■容積率　：80％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■小平市立学園東小学校・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　■小平市立第一中学校・・・・・・・・・・約340m(徒歩5分)
　■ファミリーマート小平あかしあ通り店・・約300m(徒歩4分)
　■セブンイレブン小平一橋学園東店・・・・約850m(徒歩11分)
　■ビッグ・エー小平学園東町店・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！

　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：本杉（もとすぎ）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 H7470002
所在地 東京都小平市 学園東町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩15分
西武新宿線「小平」駅 徒歩17分
土地面積 153.12m2(46.31坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 29.37m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4.5m私道 接面13.3m位置指定
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

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物件番号 H7470002

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小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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