土地

豊島区上池袋1丁目土地

1億6,000万円
ローンシミュレーション
所在地東京都豊島区上池袋1丁目
土地面積 115.86m²
交通東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分
山手線「大塚」駅徒歩13分

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物件番号 H5570008

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区画図

現地：南東・南西道路角地。本地がセットバック後は前面道路約4ｍとなる予定です。
区画図区画図
建物プラン例：建物価格約3601万円、建物面積130.83m2※給排水管工事・建築確認申請費込み
南東・南西道路角地。本地がセットバック後は前面道路約4ｍとなる予定です。
南東・南西道路角地。本地がセットバック後は前面道路約4ｍとなる予定です。
南東・南西道路角地。本地がセットバック後は前面道路約4ｍとなる予定です。

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担当：石川敬 (いしかわたかし)

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	H5570008
所在地	東京都豊島区上池袋1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分山手線「大塚」駅徒歩13分東武東上線「北池袋」駅徒歩14分
土地面積	115.86m²(35.04坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	21.45m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南東2.8m公道接面8.9m・南西2.7m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	新たな防火規制区域 / セットバック有（21.45平米）
更新日	2025年12月11日	次回更新予定日	2025年12月25日

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