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土地
川口市並木二丁目 売地
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物件番号 FG3BZ007
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この物件のおすすめポイント
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・…━━◆川口市並木二丁目売地◆━━…・
建築条件はありません。お好みのハウスメーカー、工務店にて建築可能です。
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◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：231.40m2(約69.99坪)
■用途地域：近隣商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率 ：300％
■接道 ：南側約8.0m、東側約6.0m ともに公道
■現況 ：コインパーキング
京浜東北線「西川口」駅から徒歩5分の立地で南東角地の為、視認性の高い立地です。
前面道路はいずれも公道で6m～8mとゆとりがあります。
近隣商業地域の為、ビルや一棟マンション、住居兼用などさまざまな用途に利用可能です。
確定測量実施済。現況はコインパーキング（解約後のお引渡し、現況渡しご相談ください）
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ドラッグストアマツモトキヨシ並木店・・・・約130m（徒歩2分）
■キャンドゥ西川口店・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
■コモディイイダ西川口店・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■セブンイレブン川口並木3丁目店・・・・・・約200m（徒歩3分）
■ローソン川口並木二丁目店・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■ファミリーマート川口並木三丁目店・・・・・約210m（徒歩3分）
■西川口フェスト（複合商業施設）・・・・・・約330m（徒歩5分）
■MOVIX 川口・・・・・・・・・・・・・・・約1170m（徒歩15分）
■川口市立並木小学校・・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■川口市立幸並中学校・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
■西川口クマさん保育所・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■川口市立青木保育所・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■並木町東児童公園・・・・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
■青木町公園・・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■川口市立並木公民館・・・・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-917-431
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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建築条件はありません。お好みのハウスメーカー、工務店にて建築可能です。
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◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：231.40m2(約69.99坪)
■用途地域：近隣商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率 ：300％
■接道 ：南側約8.0m、東側約6.0m ともに公道
■現況 ：コインパーキング
京浜東北線「西川口」駅から徒歩5分の立地で南東角地の為、視認性の高い立地です。
前面道路はいずれも公道で6m～8mとゆとりがあります。
近隣商業地域の為、ビルや一棟マンション、住居兼用などさまざまな用途に利用可能です。
確定測量実施済。現況はコインパーキング（解約後のお引渡し、現況渡しご相談ください）
◆Life Information
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■ドラッグストアマツモトキヨシ並木店・・・・約130m（徒歩2分）
■キャンドゥ西川口店・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
■コモディイイダ西川口店・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■セブンイレブン川口並木3丁目店・・・・・・約200m（徒歩3分）
■ローソン川口並木二丁目店・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■ファミリーマート川口並木三丁目店・・・・・約210m（徒歩3分）
■西川口フェスト（複合商業施設）・・・・・・約330m（徒歩5分）
■MOVIX 川口・・・・・・・・・・・・・・・約1170m（徒歩15分）
■川口市立並木小学校・・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
■川口市立幸並中学校・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
■西川口クマさん保育所・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■川口市立青木保育所・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■並木町東児童公園・・・・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
■青木町公園・・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■川口市立並木公民館・・・・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ 資金計画のご相談受付中 ■□
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-917-431
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
所沢センター
山田 学 (やまだ まなぶ)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山田 学（やまだ まなぶ）」までお気軽にお問い合わせください。
【お電話でのお問合わせ】
●フリーコール：0120-917-431（火・水曜日は店舗定休日になります）
【メールでのお問合わせ】
●メール：man-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真
だけでは分かりにくい点は是非現地にてご確認
いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入について
ご希望条件や資金計画等をしっかりお伺しより良い
お住み替えのご提案をさせていただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山田 学（やまだ まなぶ）」までお気軽にお問い合わせください。
【お電話でのお問合わせ】
●フリーコール：0120-917-431（火・水曜日は店舗定休日になります）
【メールでのお問合わせ】
●メール：man-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真
だけでは分かりにくい点は是非現地にてご確認
いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入について
ご希望条件や資金計画等をしっかりお伺しより良い
お住み替えのご提案をさせていただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京浜東北線「西川口」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
コモディイイダ西川口店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
東武ストア西川口店
現地より約390m
徒歩5分 -
公園
並木町東児童遊園
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3BZ007 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 並木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩25分 |
土地面積
| 231.4m2(69.99坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南8m公道 接面11.9m・東6m公道 接面11.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ※現況コインパーキング（3ヵ月前解約連絡）、現況渡し、解約後の引渡し相談可能 |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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