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土地
西宮市仁川町1丁目 土地
-
1,980万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県西宮市 仁川町1丁目
- 土地面積 99.17m2
- 交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩12分
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FG0BX002
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この物件のおすすめポイント
◆◇──◇◆─────────────────☆★
□■ 西宮市仁川町1丁目 売地 ■□
☆★─────────────────◇◆──◇◆
□土地面積（公簿）：99.17m2（約29.99坪）
□接道：南側幅員約4mの公道に約5.6m接道
□建築条件はありません！
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。
┌◆ アクセス
└──────────────────◇◆──◇◆
□阪急今津線「仁川」駅 徒歩12分
┌◆ 周辺施設
└──────────────────◇◆──◇◆
□ファミリーマート 西宮段上町北店 徒歩8分（約600m）
□万代 仁川店 徒歩10分（約750m）
□西宮市立 段上小学校 徒歩4分（約280m）
□西宮市立 甲武中学校 徒歩25分（約2000m）
□西宮段上郵便局 徒歩14分（約1100m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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□ファミリーマート 西宮段上町北店 徒歩8分（約600m）
□万代 仁川店 徒歩10分（約750m）
□西宮市立 段上小学校 徒歩4分（約280m）
□西宮市立 甲武中学校 徒歩25分（約2000m）
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※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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◆ご案内方法
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担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0BX002 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 仁川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 99.17m2(29.99坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である、防火地域：法22条 | ||
| 更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
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