土地 あんしん土地診断

尼崎市久々知一丁目　古家付き土地 NEW 09/04

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物件番号 FG0B9002

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★山手幹線に面した視認性良好のお土地です★ 
★事務所・駐車場・アパート等幅広くご利用いただけます★

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物件番号 FG0B9002

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担当： 辻本 匠 (つじもと たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん土地診断（埋設物撤去）サービス 対象物件

地中埋設物検査済の状態で土地を購入でき、お引き渡しから6ヶ月間、地中埋設物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　 尼崎市久々知一丁目　売土地

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■建築条件なし
　住宅用地のみでなく、アパート・事務所等
幅広く利用いただく事が可能です
■現況上物有り
■土地面積：306.24m2（約92.63坪）
(セットバック面積：15.81m2を含む)
■南側前面道路幅員：約27.0m(山手幹線)　
■JR福知山線「塚口」駅　徒歩15分

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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

辻本 匠(つじもと たくみ)

塚口センター

辻本 匠 (つじもと たくみ)

この度は、詳細ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
辻本　匠（つじもと　たくみ）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
☆WEBで☆
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0B9002
所在地 兵庫県尼崎市 久々知1丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「塚口」駅 徒歩15分
土地面積 306.24m2(92.63坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 15.81m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南27m公道 接面22.3m・東4m公道 接面7.8m・北東2.3m公道 接面10.9m・北西2.5m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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