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旭区川島町　土地 NEW 6/15

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物件番号 FF0C6006

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興和台分譲地×南東角地×高低差無×前面道路4.5m×公園至近×小中学校徒歩圏内 
北側が市街化調整区域のため、開放感があります。※将来を保証するものではありません。

区画図

区画図

物件写真

0120-937-171

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物件番号 FF0C6006

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担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　～　横浜市旭区川島町　興和台　売地　～
　角地　×　南東　×　第1種低層住居専用地域
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┗□　Access
■　相鉄本線「西谷」駅　徒歩11分
■　バス停「第二公園前」　徒歩1分

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┗□　物件のおすすめポイント
■　土地面積約186.83m2のゆとりある敷地
敷地にゆとりがあり、建物配置や駐車スペース、
庭スペースなどの計画にも柔軟に対応可能。
理想の住まいを一から検討できる魅力があります。

■　第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
低層住宅が中心のエリアのため、
周囲には戸建住宅が広がり、
穏やかで静かな住環境が保たれています。

■　公園至近の緑豊かな立地
近隣には「猪子山第二公園」があり、
小さなお子さまの遊び場や日々のリフレッシュに便利な環境です。

■　生活利便施設が徒歩圏に充実
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、
日常の買い物がしやすい立地。
忙しい毎日でもスムーズな生活動線を実現できます。

■　教育施設が身近に揃う安心感
中学校、小学校と通学しやすい距離に位置し、
子育て世帯にも配慮された立地です。

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┗□　土地について
■　宅地
住宅用地として利用可能
建築条件無です。

■　用途地域：第1種低層住居専用地域
落ち着いた住環境が守られているエリア

■　建蔽率40％／容積率80％
敷地を活かしながらゆとりある建物計画をご検討いただけます。

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┗□　Life Information
■　猪子山第二公園…………約10m
■　セブンイレブン横浜旭区川島町店……約480m
■　クリエイト薬局旭川島町店…………約500m
■　そうてつローゼン笹山店……………約720m
■　片桐クリニック………………………約270m
■　横浜市立新井中学校…………………約160m
■　横浜市立上菅田笹の丘小学校………約470m

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

二俣川センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

＝＝この物件のお問合せは、
　 【佐藤　稜也（さとう　りょうや）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：0120－937－171
●本物件の担当者直通　：070-2804‐4005

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-satou@nomura.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C6006
所在地 神奈川県横浜市旭区 川島町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「西谷」駅 徒歩11分
相鉄新横浜線「西谷」駅 徒歩11分
土地面積 186.83m2(56.51坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4.5m公道・東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日

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二俣川センター

佐藤 稜也(さとう りょうや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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