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土地
世田谷区喜多見9丁目土地 NEW 3/2
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 喜多見9丁目
- 土地面積 94.22m2
- 交通 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩4分
お問合せ
■小田急線『喜多見』駅徒歩4分 好立地物件！ ■確定測量済 ■更地
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
区画図
物件写真
0120-941-037
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE9C2010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;...。
【駅徒歩4分の好立地！】
～世田谷区喜多見9丁目 建築条件なし売地～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
小田急小田原線「喜多見」駅から
徒歩わずか4分というアクセスを誇る、
世田谷区喜多見9丁目の売地です。
都心へのアクセスも良好で、
新宿駅まで直通約32～33分※1、
通勤・通学にも大変便利な立地です。
周辺は閑静な住宅街が広がり、
落ち着いた住環境が魅力。
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、
飲食店など生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物にも困りません。
また、緑豊かな公園や多摩川も徒歩圏内にあり、
自然を身近に感じられる環境です。
土地面積は約28.5坪（94.22m2）とゆとりある敷地。
建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーで
理想の住まいを実現できます。
ファミリー層にもおすすめのエリアです。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;...。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「喜多見」駅より徒歩4分
※駅まで広い道を歩いて向かえる立地です。
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩4分の好立地
都心へのアクセスも便利！
・世田谷区の閑静な住宅街
落ち着いた住環境で、子育てにも最適
・周辺施設が充実
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
飲食店など、日々の生活に便利
・緑豊かな環境
公園や多摩川も徒歩圏内。
自然を身近に感じられるエリア
・小田急線と直通で
東京メトロ千代田線の利用が可能です。
・確定測量済
・更地
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパーマーケット
◆サミットストア喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約320m）
◆信濃屋 喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約320m）
◆業務スーパー喜多見店
・・・徒歩5分（約390m）
★ドラッグストア
◆ココカラファイン喜多見北口店
・・・徒歩5分（約350m）
◆クスリの中山 喜多見店
・・・徒歩5分（約340m）
★コンビニ
◆ファミリーマート喜多見駅北店
・・・徒歩3分（約220m）
◆セブンイレブン小田急喜多見店
・・・徒歩4分（約260m）
★公園
◆世田谷区きたみふれあい広場
・・・徒歩4分（約290m）
★学校
◆世田谷区立明正小学校
・・・徒歩18分（約1440m）
◆世田谷区立砧中学校
・・・徒歩22分（約1690m）
★そのほか
◆喜多見駅郵便局
・・・徒歩4分（約310m）
◆ダイソー喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約290m）
┌◆住宅ローンのご相談
└──────────────────────
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└───────────────────────
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから購入先を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を活用すれば、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└───────────────────────
お客様のお金にまつわるお悩みを、弊社提携の
ファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
☆【お問合せいただきましたお客様には・・】☆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんな物件をさがしている」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※1
2026年3月2日調査時点
出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
注意1.
上記記載内容は、最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置きください。
注意2.
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
注意3.
日照・眺望・通風等は、
将来にわたり保証されるものではありません。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
【駅徒歩4分の好立地！】
～世田谷区喜多見9丁目 建築条件なし売地～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
小田急小田原線「喜多見」駅から
徒歩わずか4分というアクセスを誇る、
世田谷区喜多見9丁目の売地です。
都心へのアクセスも良好で、
新宿駅まで直通約32～33分※1、
通勤・通学にも大変便利な立地です。
周辺は閑静な住宅街が広がり、
落ち着いた住環境が魅力。
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、
飲食店など生活利便施設が充実しており、
日々のお買い物にも困りません。
また、緑豊かな公園や多摩川も徒歩圏内にあり、
自然を身近に感じられる環境です。
土地面積は約28.5坪（94.22m2）とゆとりある敷地。
建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーで
理想の住まいを実現できます。
ファミリー層にもおすすめのエリアです。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;...。
┏┓ 交通アクセス
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・小田急小田原線「喜多見」駅より徒歩4分
※駅まで広い道を歩いて向かえる立地です。
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩4分の好立地
都心へのアクセスも便利！
・世田谷区の閑静な住宅街
落ち着いた住環境で、子育てにも最適
・周辺施設が充実
スーパー・コンビニ・ドラッグストア
飲食店など、日々の生活に便利
・緑豊かな環境
公園や多摩川も徒歩圏内。
自然を身近に感じられるエリア
・小田急線と直通で
東京メトロ千代田線の利用が可能です。
・確定測量済
・更地
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
■┓ Life Information
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★スーパーマーケット
◆サミットストア喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約320m）
◆信濃屋 喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約320m）
◆業務スーパー喜多見店
・・・徒歩5分（約390m）
★ドラッグストア
◆ココカラファイン喜多見北口店
・・・徒歩5分（約350m）
◆クスリの中山 喜多見店
・・・徒歩5分（約340m）
★コンビニ
◆ファミリーマート喜多見駅北店
・・・徒歩3分（約220m）
◆セブンイレブン小田急喜多見店
・・・徒歩4分（約260m）
★公園
◆世田谷区きたみふれあい広場
・・・徒歩4分（約290m）
★学校
◆世田谷区立明正小学校
・・・徒歩18分（約1440m）
◆世田谷区立砧中学校
・・・徒歩22分（約1690m）
★そのほか
◆喜多見駅郵便局
・・・徒歩4分（約310m）
◆ダイソー喜多見駅前店
・・・徒歩4分（約290m）
┌◆住宅ローンのご相談
└──────────────────────
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから購入先を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を活用すれば、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、弊社提携の
ファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
ホームページをご覧になって
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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「こんな物件をさがしている」
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ご相談いただければ幸いです。
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※1
2026年3月2日調査時点
出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
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万が一差異があった場合は【 現況優先 】
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駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
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担当者コメント
門前仲町センター
戸田 直人 (とだ なおと)
お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は【 戸田 直人 】
（とだ なおと）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8133-8414
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：
n-toda@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、
誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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※本物件の担当者は【 戸田 直人 】
（とだ なおと）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
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お客様にとって何がベストかを常に考え、
誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9C2010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 喜多見9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩4分 |
土地面積
| 94.22m2(28.5坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東7m公道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率１・２の補足 ／ 建ぺい率：第二種風致地区の制限により、建ぺい率60％→40％の制限されます。●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、風致地区である、日影規制（3H-2H/4m）、緑化地域 ・対象不動産は都市計画道路「幹線街路補助線街路第125号線」（計画決定）の計画線がかかっています。※面積等詳細は調査中 なお、都市計画道路は第4次事業化計画 優先整備路線に指定されいます。 ・対象不動産に、新規に上下水道管、ガス管の引込管を敷設する場合には、費用が発生します。 ※対象不動産には上下水道管、ガス管の引込管はありません。 |
||
| 更新日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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