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土地
大田区上池台4丁目 土地
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物件番号 FE1BZ006
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この物件のおすすめポイント
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～ 大田区上池台4丁目 建築条件なし土地 ～
南側ひな壇の明るい住環境×3駅3路線利用可能な交通利便性
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『石川（いしかわ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅エリア
南側ひな壇の敷地になっており、
道路面より高くなっているため、
陽当りに優れた住環境を享受できます。
・有効宅地面積：約150.36m2
ゆとりある敷地面積があり、
お車を2台持ちたい、二世帯住宅、
大きなルーフバルコニーが欲しい…等、
ご希望のプランで建築が可能です。
・建ぺい率：50％ 容積率：100％
・建築条件【なし】の売地のためお好きな工務店、
ハウスメーカーで建築可能
・3駅3路線利用可能
東急池上線「長原」駅徒歩8分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩12分
都営浅草線「馬込」駅徒歩14分
・建築参考プランのご用意も出来ます。
※戸建ご希望のプランをお話しください。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
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【ショッピング】
◆ファミリーマート上池台夫婦坂店・・約220m（徒歩3分）
◆セブンイレブン大田区上池台店・・約370m（徒歩5分）
◆ライフ上池台店・・約390m（徒歩5分）
◆まいばすけっと長原店・・約400m(徒歩5分)
◆ウェルシア大田上池台店・・約180m（徒歩3分）
◆ガーデニングセンターケンマート・・約250m(徒歩4分)
【教育施設】
◆大田区立小池小学校・・約610m（徒歩8分）
◆大田区立貝塚中学校・・約620m（徒歩8分）
◆文教大学付属中学校・・約910m（徒歩12分）
◆小池保育園・・約160m（徒歩2分）
◆白百合幼稚園・・約200m（徒歩3分）
◆このえ長原保育園・・約320m（徒歩4分）
【公共施設】
◆上池台射水坂公園・・約120（徒歩2分）
◆北馬込わくわく公園・・約320m（徒歩4分）
◆旗の台文化センター・・約620m（徒歩8分）
注意 ：駅からの距離、施設からの距離は、弊社【距離測定】にて測定して
入力、分数の表示を行っております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
又、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる
場合がございますので、ご承知おき下さいませ
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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～ 大田区上池台4丁目 建築条件なし土地 ～
南側ひな壇の明るい住環境×3駅3路線利用可能な交通利便性
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅エリア
南側ひな壇の敷地になっており、
道路面より高くなっているため、
陽当りに優れた住環境を享受できます。
・有効宅地面積：約150.36m2
ゆとりある敷地面積があり、
お車を2台持ちたい、二世帯住宅、
大きなルーフバルコニーが欲しい…等、
ご希望のプランで建築が可能です。
・建ぺい率：50％ 容積率：100％
・建築条件【なし】の売地のためお好きな工務店、
ハウスメーカーで建築可能
・3駅3路線利用可能
東急池上線「長原」駅徒歩8分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩12分
都営浅草線「馬込」駅徒歩14分
・建築参考プランのご用意も出来ます。
※戸建ご希望のプランをお話しください。
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【ショッピング】
◆ファミリーマート上池台夫婦坂店・・約220m（徒歩3分）
◆セブンイレブン大田区上池台店・・約370m（徒歩5分）
◆ライフ上池台店・・約390m（徒歩5分）
◆まいばすけっと長原店・・約400m(徒歩5分)
◆ウェルシア大田上池台店・・約180m（徒歩3分）
◆ガーデニングセンターケンマート・・約250m(徒歩4分)
【教育施設】
◆大田区立小池小学校・・約610m（徒歩8分）
◆大田区立貝塚中学校・・約620m（徒歩8分）
◆文教大学付属中学校・・約910m（徒歩12分）
◆小池保育園・・約160m（徒歩2分）
◆白百合幼稚園・・約200m（徒歩3分）
◆このえ長原保育園・・約320m（徒歩4分）
【公共施設】
◆上池台射水坂公園・・約120（徒歩2分）
◆北馬込わくわく公園・・約320m（徒歩4分）
◆旗の台文化センター・・約620m（徒歩8分）
注意 ：駅からの距離、施設からの距離は、弊社【距離測定】にて測定して
入力、分数の表示を行っております。
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又、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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・周辺環境、施設、地図
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・資金計画等の資料
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
旗の台センター
石川 卓哉 (いしかわ たくや)
大田区内で戸建をご検討の方にお勧めできる不動産です。
建築会社のご紹介も行っておりますので、
お気軽にお問合せ下さいませ。
お問合せは、担当者：石川までご連絡ください。
TEL：0120-803-917
お問合せをお待ちしております。
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お問合せは、担当者：石川までご連絡ください。
TEL：0120-803-917
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #南ひな壇 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線 長原駅
現地より約630m
徒歩8分 -
駅
東急大井町線 旗の台駅
現地より約920m
徒歩12分 -
駅
都営浅草線 馬込駅
現地より約1,110m
徒歩14分 -
ドラッグストア
ウエルシア大田上池台
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1BZ006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 上池台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「長原」駅 徒歩8分 都営浅草線「馬込」駅 徒歩14分 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 149.65m2(45.26坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東6.8m公道 接面8.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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