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土地
東久留米市下里7丁目土地
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物件番号 FE1BX001
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この物件のおすすめポイント
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┗□ 周辺環境
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【教育施設】
★東久留米市立本村小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約454m）
★東久留米市立久留米中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1424m）
★下里しおん保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約247m）
★花さき保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約859m）
★はくさん保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
★まりあ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（約1909m）
★久留米神明幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約2034m）
★東村山しらぎく幼稚園・・・・・・・・・・徒歩27分（約2128m）
【買い物施設】
★ドラッグストアクリエイトSD東久留米下里店・・徒歩2分(約140m)
★東久留米卸売市場 加盟店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
★スーパーオザム 下里店・・・・・・・・・・徒歩10分（約773m）
★ビッグ・エー 東久留米下里店・・・・・・・徒歩11分（約855m）
★セブン-イレブン 東久留米下里7丁目店・・・徒歩3分（約174m）
★ファミリーマート 東久留米下里7丁目店・・・徒歩5分（約373m）
★セブン-イレブン 東久留米下里5丁目店・・・徒歩5分（約390m）
★スギ薬局 東久留米下里店・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
★ウェルパーク 清瀬竹丘店・・・・・・・・・徒歩10分（約759m）
【病院】
★胃腸科内科 松本クリニック・・・・・・・・徒歩10分（約753m）
★竹丘病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1171m）
★独立行政法人 国立病院機構 東京病院・・・・徒歩22分（約1700m）
【公園】
★久留米下里住宅17号棟横公園・・・・・・徒歩3分（約196m）
★久留米下里住宅9号棟横公園・・・・・・・徒歩3分（約211m）
★下里第10緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
【大学】
★日本社会事業大学 竹丘キャンパス・・・・・徒歩18分（約1373m）
【バス停】
★下里団地・・・徒歩5分（約396m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
【Mobile】080-8753-1312
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
┗□ 周辺環境
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【教育施設】
★東久留米市立本村小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約454m）
★東久留米市立久留米中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1424m）
★下里しおん保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約247m）
★花さき保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約859m）
★はくさん保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
★まりあ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（約1909m）
★久留米神明幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約2034m）
★東村山しらぎく幼稚園・・・・・・・・・・徒歩27分（約2128m）
【買い物施設】
★ドラッグストアクリエイトSD東久留米下里店・・徒歩2分(約140m)
★東久留米卸売市場 加盟店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
★スーパーオザム 下里店・・・・・・・・・・徒歩10分（約773m）
★ビッグ・エー 東久留米下里店・・・・・・・徒歩11分（約855m）
★セブン-イレブン 東久留米下里7丁目店・・・徒歩3分（約174m）
★ファミリーマート 東久留米下里7丁目店・・・徒歩5分（約373m）
★セブン-イレブン 東久留米下里5丁目店・・・徒歩5分（約390m）
★スギ薬局 東久留米下里店・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
★ウェルパーク 清瀬竹丘店・・・・・・・・・徒歩10分（約759m）
【病院】
★胃腸科内科 松本クリニック・・・・・・・・徒歩10分（約753m）
★竹丘病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1171m）
★独立行政法人 国立病院機構 東京病院・・・・徒歩22分（約1700m）
【公園】
★久留米下里住宅17号棟横公園・・・・・・徒歩3分（約196m）
★久留米下里住宅9号棟横公園・・・・・・・徒歩3分（約211m）
★下里第10緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
【大学】
★日本社会事業大学 竹丘キャンパス・・・・・徒歩18分（約1373m）
【バス停】
★下里団地・・・徒歩5分（約396m)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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詳細はこちら
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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今の保険のままで良いか？
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
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注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
清水 雅之 (しみず まさゆき)
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-803-917 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1BX001 | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市 下里7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「東久留米」駅 バス12分 (バス停 都大橋) 徒歩5分 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 バス14分 (バス停 下里団地) 徒歩5分 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 徒歩29分 |
土地面積
| 618.2m2(187坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・40% |
容積率
|
200%・80% |
|
接道状況
|
南6m公道・北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年11月10日 | 次回更新予定日 | 2025年11月24日 |
お問合せ店舗
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3,380万円
西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩7分
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新築一戸建て東久留米市中央町4丁目 新築戸建 2号棟 4,580万円 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩26分 2LDK / 土地 115.83m2 -
中古一戸建て東久留米市中央町2丁目中古戸建 3,890万円 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 115.54m2 -
新築一戸建て東久留米市氷川台5期 2号棟 5,199万円 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 105.7m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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