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土地
大阪市阿倍野区松崎町2丁目 売土地
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目
- 土地面積 66.01m2
-
交通
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE0B6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
「大阪市阿倍野区松崎町二丁目 古家付土地」
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◇┓交 通
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
～4路線利用可能～
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
■近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分
■JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩9分
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分
◇┓物 件 の 概 要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■土地面積：66.01m2 (約19.96坪)※別途、私道負担面積約24.60m2あり
■前面道路幅員：南側私道4.0m
■間口：12.3m
■現況：古家付
■建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
※測量未実施のため幅員および間口、私道負担面積に現況と多少の増減が生じる場合がございます。
その場合は、現況を優先いたします。
□LIFE INFORMATION
■阿倍野警察署三明町交番・・・徒歩2分（約140m）
■スギドラッグ あべの店・・・徒歩2分（約150m）
■阪急オアシス あべの店・・・徒歩2分（約150m）
■ダイソー コーナン天王寺店・・・徒歩5分（約300m）
■セブンイレブン 阿倍野松崎町2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
■ファミリーマート 松崎町店・・・ 徒歩6分（約400m）
■万代 天王寺店・・・徒歩6分（約400m）
■あべのハルカス近鉄本店・・・徒歩7分（約500m）
■あべのキューズモール・・徒歩11分（約810m）
□教育施設
■大阪市立常盤小学校・・・徒歩4分（約250m）
■大阪市立文の里中学校・・・徒歩7分（約500m）
□公園
■常盤公園・・・徒歩2分（約150m）
■三明町公園・・・徒歩5分（約400m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
「大阪市阿倍野区松崎町二丁目 古家付土地」
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◇┓交 通
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～4路線利用可能～
■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
■近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分
■JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩9分
■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分
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■土地面積：66.01m2 (約19.96坪)※別途、私道負担面積約24.60m2あり
■前面道路幅員：南側私道4.0m
■間口：12.3m
■現況：古家付
■建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
※測量未実施のため幅員および間口、私道負担面積に現況と多少の増減が生じる場合がございます。
その場合は、現況を優先いたします。
□LIFE INFORMATION
■阿倍野警察署三明町交番・・・徒歩2分（約140m）
■スギドラッグ あべの店・・・徒歩2分（約150m）
■阪急オアシス あべの店・・・徒歩2分（約150m）
■ダイソー コーナン天王寺店・・・徒歩5分（約300m）
■セブンイレブン 阿倍野松崎町2丁目店・・・徒歩5分（約350m）
■ファミリーマート 松崎町店・・・ 徒歩6分（約400m）
■万代 天王寺店・・・徒歩6分（約400m）
■あべのハルカス近鉄本店・・・徒歩7分（約500m）
■あべのキューズモール・・徒歩11分（約810m）
□教育施設
■大阪市立常盤小学校・・・徒歩4分（約250m）
■大阪市立文の里中学校・・・徒歩7分（約500m）
□公園
■常盤公園・・・徒歩2分（約150m）
■三明町公園・・・徒歩5分（約400m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
担当者直通携帯番号：080-9584-4634
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【物件担当者】淺野（あさの）
【お問合わせ】
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担当者直通携帯番号：080-9584-4634
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0B6003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 66.01m2(19.96坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.6m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面12.3m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ※測量未実施のため幅員および間口、私道負担面積に現況と多少の増減が生じる場合がございますが、その場合は現況を優先いたします。 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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