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土地
調布市緑ヶ丘2丁目 売地 NEW 1/31
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0120-691-370
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物件番号 FD8C1019
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
おすすめの土地です。
現地見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：中野】までお気軽にご連絡下さい♪
●敷地面積：約139.90m2(約42.31坪)
ゆとりある広さの整形地です。
南北に長さのある長方形の敷地のため、
北側に駐車スペースを設けても
南側にプライベートなお庭を設けた
計画が可能です。
●利便性の高い立地ながら、
甲州街道等の大通りからは距離があり、
低層住宅エリアの閑静で落ち着いた
住環境♪
●建築条件はありません。
お好みの建築業者様でご計画可能です。
●前面道路は公道ですが、車の交通量は
多くないので、子育てにも安心です。
車の運転に自信がない方でも落ち着いて
駐車できる計画が可能です。
●2025年12月に開業した新商業施設
「フォレストスクエア仙川」まで
約630m(徒歩8分)。
仙川駅直結の「フレンテ仙川」や
旧仙川商店街「ハーモニータウンせんがわ」、
「クイーンズ伊勢丹」「ステイヒルズ仙川」等、
商業施設等が充実し、お洒落なカフェ、
話題のお店、ほっとする個人店など、
お気に入りの場所探しも楽しいエリア♪
●京王線「仙川」駅から「新宿」駅まで
乗車時間最短15分の利便性ながら、
緑が多く、落ち着いた街です♪
※「千歳烏山」駅にて京王線特急に乗り換え。
乗り換えの待ち時間等は含みません。
※上記乗車時間は京王電鉄株式会社ホームページを
参照していますが、通勤ラッシュ時等、交通状況により
表示よりも所要時間がかかる可能性があります。
●駅を南側に歩くと大型ホームセンター
「島忠ホームズ仙川店」があり、
建物内に歯科やアパレルショップも
入った商業施設になっています。
●コンビニ徒歩3分。
・ファミリーマート調布緑ヶ丘店
：約195m(徒歩3分)
●敷地の仮測量図をご用意しております。
お問合せ頂ければ図面もお送り致しますので、
お気軽にご請求下さい。
～LIFE INFORMATIOM～
〈スーパー〉
・いなげや調布仙川店
：約640m(徒歩8分)
・京王ストア仙川駅ビル店
：800m(徒歩10分)
・西友仙川店
：約820m(徒歩11分)
・クイーンズ伊勢丹仙川
：約910m(徒歩12分)
〈コンビニ〉
・ファミリーマート調布緑ヶ丘店
：約195m(徒歩3分)
〈小学校〉
・調布市立緑ヶ丘小学校
：約460m(徒歩6分)
※私立※
・桐朋小学校
：約1260m(徒歩16分)
〈中学校〉
・調布市立第八中学校
：約970m(徒歩13分)
〈保育園〉
・プティ仙川ちとせ保育園
：約310m(徒歩4分)
・ブライト保育園調布仙川
：約320m(徒歩4分)
・緑ヶ丘保育園
：約450m(徒歩6分)
〈郵便局〉
・調布緑ヶ丘郵便局
：約530m(徒歩7分)
〈公園〉
・緑ヶ丘第一仲よし広場
：約140m(徒歩2分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
野村の仲介＋(PLUS）
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●敷地面積：約139.90m2(約42.31坪)
ゆとりある広さの整形地です。
南北に長さのある長方形の敷地のため、
北側に駐車スペースを設けても
南側にプライベートなお庭を設けた
計画が可能です。
●利便性の高い立地ながら、
甲州街道等の大通りからは距離があり、
低層住宅エリアの閑静で落ち着いた
住環境♪
●建築条件はありません。
お好みの建築業者様でご計画可能です。
●前面道路は公道ですが、車の交通量は
多くないので、子育てにも安心です。
車の運転に自信がない方でも落ち着いて
駐車できる計画が可能です。
●2025年12月に開業した新商業施設
「フォレストスクエア仙川」まで
約630m(徒歩8分)。
仙川駅直結の「フレンテ仙川」や
旧仙川商店街「ハーモニータウンせんがわ」、
「クイーンズ伊勢丹」「ステイヒルズ仙川」等、
商業施設等が充実し、お洒落なカフェ、
話題のお店、ほっとする個人店など、
お気に入りの場所探しも楽しいエリア♪
●京王線「仙川」駅から「新宿」駅まで
乗車時間最短15分の利便性ながら、
緑が多く、落ち着いた街です♪
※「千歳烏山」駅にて京王線特急に乗り換え。
乗り換えの待ち時間等は含みません。
※上記乗車時間は京王電鉄株式会社ホームページを
参照していますが、通勤ラッシュ時等、交通状況により
表示よりも所要時間がかかる可能性があります。
●駅を南側に歩くと大型ホームセンター
「島忠ホームズ仙川店」があり、
建物内に歯科やアパレルショップも
入った商業施設になっています。
●コンビニ徒歩3分。
・ファミリーマート調布緑ヶ丘店
：約195m(徒歩3分)
●敷地の仮測量図をご用意しております。
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〈スーパー〉
・いなげや調布仙川店
：約640m(徒歩8分)
・京王ストア仙川駅ビル店
：800m(徒歩10分)
・西友仙川店
：約820m(徒歩11分)
・クイーンズ伊勢丹仙川
：約910m(徒歩12分)
〈コンビニ〉
・ファミリーマート調布緑ヶ丘店
：約195m(徒歩3分)
〈小学校〉
・調布市立緑ヶ丘小学校
：約460m(徒歩6分)
※私立※
・桐朋小学校
：約1260m(徒歩16分)
〈中学校〉
・調布市立第八中学校
：約970m(徒歩13分)
〈保育園〉
・プティ仙川ちとせ保育園
：約310m(徒歩4分)
・ブライト保育園調布仙川
：約320m(徒歩4分)
・緑ヶ丘保育園
：約450m(徒歩6分)
〈郵便局〉
・調布緑ヶ丘郵便局
：約530m(徒歩7分)
〈公園〉
・緑ヶ丘第一仲よし広場
：約140m(徒歩2分)
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担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート調布緑ヶ丘店
現地より約195m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
フォレストスクエア仙川
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
クイーンズ伊勢丹仙川
現地より約910m
徒歩12分 -
駅
京王線「仙川」駅
現地より約760m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C1019 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 緑ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩10分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分 |
土地面積
| 139.9m2(42.31坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、緑ヶ丘二丁目地区地区計画区域内（施行区域外のため制限はなし） | ||
| 更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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