土地 あんしん土地診断

さいたま市大宮区三橋4丁目　古家付土地

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物件番号 FD7B8002

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　◇◆◇建築条件なし/敷地面積：413.54m2（約125.09坪）◇◆◇  
◎新大宮バイパスに近く、お車での移動に便利♪ ◎「三橋四丁目」バス停 徒歩5分 

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区画図

  • 【埼玉県/さいたま市大宮区三橋】さいたま市大宮区三橋4丁目　古家付土地 現地（古家あり）：敷地入り口 現地（古家あり）：敷地入り口
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物件番号 FD7B8002

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担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん土地診断（埋設物撤去）サービス 対象物件

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この物件のおすすめポイント

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　　～さいたま市大宮区三橋4丁目　売地　※古屋有り※　～

～≪約125.09坪≫建築条件なしの土地、広々としたお家を実現できます≫～

※アパートなどの集合住宅・事務所用地等でも是非、ご検討くださいませ※

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ご見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし　みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

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［1］　アクセス
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◎　JR各線「大宮」駅　バス13分
◎　「三橋4丁目」バス停　徒歩5分

※平日ラッシュ時の時刻表に基づきます。


［2］　物件のおすすめポイント
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◎約125.09坪（413.54m2）の敷地面積
……………………………………………………………………………
◎【建築条件無し】につき、お好きなメーカーで建築可能
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◎新大宮バイパスに近く、車移動に便利な立地
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◎ドラッグストアまで徒歩3分 生活利便性〇
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［3］周辺施設
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◎　ドラッグセイムス大宮三橋店・・・・・約210m（徒歩3分）
◎　セブンイレブン大宮三橋4丁目店・・・約120m（徒歩2分）
◎　セブンイレブンさいたま三橋3丁目店・約500m（徒歩7分）
◎　まちの内科クリニック・・・・・・・・約300m（徒歩4分）

◎　三橋四丁目中央公園・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
◎　みつわ公園・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◎　みつわ児童公園・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）

◎　ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◎　淑徳与野幼稚園・・・・・・・・・・・約1.1km（徒歩14分）
◎　まどか保育園・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◎　上小保育園・・・・・・・・・・・・・約1km（徒歩13分）
◎　さいたま市立三橋小学校・・・・・・・約1.2km（徒歩15分）
◎　さいたま市立三橋中学校・・・・・・・約1.4km（徒歩18分）

担当者コメント

堀越 美月(ほりこし みつき)

大宮センター

堀越 美月 (ほりこし みつき)

物件に関するご質問・ご見学希望がございましたら、
【堀越】までお気軽にお問い合わせください。

お客様のお力になれるよう、最後まで真心をこめたサポートをいたします。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #集合住宅用地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7B8002
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 三橋4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「大宮」駅 バス13分 (バス停 三橋4丁目) 徒歩5分
京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス13分 (バス停 三橋4丁目) 徒歩5分
東北本線「大宮」駅 バス13分 (バス停 三橋4丁目) 徒歩5分
東武野田線「大宮」駅 バス13分 (バス停 三橋4丁目) 徒歩5分
土地面積 413.54m2(125.09坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東3.7m公道 接面5m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（15m地区）
※古屋有り
更新日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月3日

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【通話無料・携帯もOK】

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堀越 美月(ほりこし みつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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