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土地
練馬区下石神井6丁目 売地 NEW 4/18
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0120-689-760
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物件番号 FD5C4010
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 練馬区下石神井6丁目 売地 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『井口（いぐち）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：ha-iguchi@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩14分
◆西武新宿線『上井草』駅 徒歩17分
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇都市ガス・本下水・公営水道
◇徒歩10分以内にコンビニ・ドラッグストアがそろいます
◇二方道路につき、日当たり風通し良好です
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■石神井南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■下石神井第三保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■石神井小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■石神井南中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
【買物施設】
■セブンイレブン練馬下石神井6丁目店・・・・・徒歩4分（約280m）
■セブンイレブン練馬下石神井3丁目店・・・・・徒歩7分（約500m）
■G&Gワークスグラム薬局石神井店・・・・・・徒歩7分（約540m）
■ヤマダデンキテックランド練馬本店・・・・・徒歩18分（約1400m）
【公園・その他施設】
■池淵史跡公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■下石神井坂下公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
■石神井公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
■東京消防庁石神井消防署・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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◆西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩14分
◆西武新宿線『上井草』駅 徒歩17分
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┗□ お薦めポイント！
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◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇都市ガス・本下水・公営水道
◇徒歩10分以内にコンビニ・ドラッグストアがそろいます
◇二方道路につき、日当たり風通し良好です
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■石神井南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■下石神井第三保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■石神井小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■石神井南中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
【買物施設】
■セブンイレブン練馬下石神井6丁目店・・・・・徒歩4分（約280m）
■セブンイレブン練馬下石神井3丁目店・・・・・徒歩7分（約500m）
■G&Gワークスグラム薬局石神井店・・・・・・徒歩7分（約540m）
■ヤマダデンキテックランド練馬本店・・・・・徒歩18分（約1400m）
【公園・その他施設】
■池淵史跡公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■下石神井坂下公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
■石神井公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
■東京消防庁石神井消防署・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
井口 隼人 (いぐち はやと)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8008-4948（井口）
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5C4010 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 下石神井6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩14分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩17分 |
土地面積
| 117.18m2(35.44坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北6m公道 接面11.2m・南4.2m公道 接面11.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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