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土地
練馬区大泉学園町4丁目土地
お問合せ
0120-689-760
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD5C1003
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ 練馬区大泉学園町4丁目土地 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『井口（いぐち）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：ha-iguchi@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『大泉学園』駅 バス16分
◇バス停『大泉風致地区』 徒歩6分
※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：約88.87m2
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろいます
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・グローバルキッズ大泉園・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・大泉学園幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・大泉学園小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・大泉学園中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【買物施設】
・スギ薬局 大泉学園店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート 大泉学園町4丁目店・・徒歩5分（約380m）
・マルエツ 大泉学園店・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・サミットストア 大泉学園店・・・・・・・徒歩12分（約900m）
【公園・その他施設】
・練馬大泉学園郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・影山の森緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・あおい公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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◆西武池袋線『大泉学園』駅 バス16分
◇バス停『大泉風致地区』 徒歩6分
※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます。
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┗□ お薦めポイント！
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◇土地面積：約88.87m2
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろいます
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・グローバルキッズ大泉園・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・大泉学園幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・大泉学園小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・大泉学園中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【買物施設】
・スギ薬局 大泉学園店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート 大泉学園町4丁目店・・徒歩5分（約380m）
・マルエツ 大泉学園店・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・サミットストア 大泉学園店・・・・・・・徒歩12分（約900m）
【公園・その他施設】
・練馬大泉学園郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・影山の森緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・あおい公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
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遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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担当者コメント
大泉学園センター
井口 隼人 (いぐち はやと)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8008-4948（井口）
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「大泉学園」駅
現地より約2,400m
徒歩30分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5C1003 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 大泉学園町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス16分 (バス停 大泉風致地区) 徒歩6分 西武新宿線「武蔵関」駅 バス31分 (バス停 大泉風致地区) 徒歩6分 |
土地面積
| 88.87m2(26.88坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
44.28m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面12m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区、風致地区である、土地区画整理事業を施行すべき区域、地区計画区域 ※本物件南西側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。(通路幅員約3.6m、接面約11m) ※上記私道持分の他、通路の持分があります。(93.29m2のうち持分6分の1) ※古家あり(1967年12月築、木造2階建、床面積71.03m2) ※その他法令上制限：敷地面積の最低限度75m2、再開発促進地区、景観区域 |
||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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