土地

中野区上高田一丁目土地　B区画 NEW 10/05

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物件番号 FC8BX003

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☆4路線4駅利用可！　一種低層の閑静な住宅地☆ 
☆建築条件はありません　お好きなハウスメーカーでどうぞ☆

区画図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC8BX003

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担当： 宮下 博明 (みやした ひろあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★★『上高田1丁目建築条件無し売地B区画』 ★★　

　 ～　土地面積78.16m2（23.64坪）　～
　　　　　　＜＜全3区画＞＞
　
+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+


◆ア┃ク┃セ┃ス┃
　　━┛━┛━┛━┛─────────────

■JR中央線・東西線「中野」駅徒歩16分
　大江戸線「東中野」駅徒歩11分
　東西線「落合」駅徒歩11分
　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
　徒歩2分先の「中野6丁目」バス停からは新宿駅
　中野駅行きのバス便があります。

　
◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────

●有効宅地面積約23坪の全3区画

●南西側4m道路（セットバック後）に面す

●第1種低層の閑静な住宅地

●北側は通路のため開放感あり

●隣地とはほぼ等高（北側は約30cm低）

●建築条件はありません


～　Life Information ～
───────────────────────

≪周辺学校≫
◆徳育幼稚園
　　　　　　　　　⇒徒歩1分（約80m）
　
◆にじいろ保育園上高田
　　　　　　　　　⇒徒歩4分（約300m）

◆桃園第二小学校
　　　　　　　　　⇒徒歩6分（約440m）

◆中野東中学校
　　　　　　　　　⇒徒歩19分（約1500m）

≪周辺買物施設≫
◆業務スーパー東中野店
　　　　　　　　　⇒徒歩6分（約460m）

◆ライフ東中野店
　　　　　　　　　⇒徒歩10分（約800m）

◆コモディイイダ中野店
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約220m）

◆セブンイレブン中野6丁目店
　　　　　　　　　⇒徒歩4分（約270m）

◆まいばすけっと上高田4丁目店
　　　　　　　　　⇒徒歩7分（約500m）

◆スギ薬局中野駅北店
　　　　　　　　　⇒徒歩8分（約190m）

◆島忠中野店
　　　　　　　　　⇒徒歩4分（約260m）

◆ファミリーマート江東境川店
　　　　　　　　　⇒徒歩12分（約920m）

◆中野ブロードウェイ
　　　　　　　　　⇒徒歩12分（約950m）

◆西友中野店
　　　　　　　　　⇒徒歩13分（約1000m）

≪公園≫
◆上高田二丁目公園
　　　　　　　　　⇒徒歩4分（約260m）

◆桜山公園
　　　　　　　　　⇒徒歩7分（約500m）

≪クリニック≫
◆中野共立病院
　　　　　　　　　⇒徒歩11分（約850m）

◆宮地内科医院
　　　　　　　　　⇒徒歩2分（約90m）

◆上高田クリニック
　　　　　　　　　⇒徒歩7分（約500m）

≪その他≫
◆中野上高田一郵便局
　　　　　　　　　⇒徒歩3分（約170m）

◆上高田区民活動センター
　　　　　　　　　⇒徒歩5分（約400m）

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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担当者コメント

宮下 博明(みやした ひろあき)

中野センター

宮下 博明 (みやした ひろあき)

この度は、【上高田1丁目売地】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
JR中央線『中野』駅から徒歩16分、4路線4駅利用可能な立地の全3区画です。
第1種低層住居専用地域内に存しており、周辺は低層の戸建て住宅が多く静かな住環境です。南側道路のため日照良好、また北側は区所有の通路のため開放感があります。
土地面積は約23坪ありますので、お好きなハウスメーカーにて建築ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8BX003
所在地 東京都中野区 上高田1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「中野」駅 徒歩16分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
土地面積 78.16m2(23.64坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 4.86m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南4m私道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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中野センター

宮下 博明(みやした ひろあき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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