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江戸川区東葛西5丁目土地 NEW 2/15

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物件番号 FC0C2008

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☆東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分　☆土地面積 72.43m2（実測）　☆角地  
☆更地渡し・建築条件なし（新築等なんでもご相談下さい）

区画図

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC0C2008

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担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆ 江戸川区東葛西土地（更地渡し）☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　媒介物件です　≫
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地積：72.43m2(21.91坪・実測)

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┏┓Land Information
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┃♪┃ 江戸川区東葛西5丁目土地
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■　所　在　：東京都江戸川区東葛西5丁目
■　交　通　：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分
■　価　格　：6,750万円
■　権　利　：所有権
■　地　番　：江戸川区東葛西5丁目1823番7、1823番11（私道部分）
■ 地積(実測)：72.43m2（21.91坪）
■　道　路　 ：北側約10m・東側約4m　北東角地‼
■ 用途地域：第一種住居地域
■　建蔽率　：60％（角地につき70％）
■　容積率　：200％
■　防火指定：準防火地域
■　高度地区：第二種高度地区
■　現　況　：更地渡し
■引　渡　し：相談

┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩8分!!
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　閑静な住宅街に存する東葛西アドレス（好立地・視認性良好）
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□　周辺に公園、お買い物施設等充実
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□　角地（北側、東側道路）に存しており陽当り良好
……………………………………………………………………………
□　戸建用地にてご検討可能です(建築条件なし)
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□　駐車場付き戸建プランご検討可能です

┏┓　ライフインフォメーション
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◆スーパー
　・まいばすけっと 東葛西2丁目店（約270m）
　・まいばすけっと 東葛西5丁目店（約290m）
　・オリンピック 葛西店（約450m）
　・まいばすけっと 葛西駅東店（約500m）
　・マルエツ 葛西店（約600m）
◆コンビニ
　・セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店（約400m）
　・セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目店（約400m）
　・セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店（約400m）
　・ローソン 葛西さくら公園店（約550m）
　・ファミリーマート 葛西長島町店（約500m）
　・ミニストップ 葛西店（約600m）
◆ドラッグストア
　・くすりの福太郎 東葛西店（約450m）
　・くすりの福太郎 東葛西2号店（約450m）
　・スギ薬局 葛西駅前店（約650m）
　・ツルハドラッグ 葛西駅前店（約650m）
　・薬 マツモトキヨシ 葛西駅前店（約700m）
　・ウェルパーク 中葛西店（約700m）
◆教育施設
　・小学校（約1000m）
　・学校（約650m）
　・保育園（約120m）
　・園（約400m）
　・保育園（約580m）
　・幼稚園（約620m）
　・幼稚園（約640m）
◆介護施設
　・SOMPOケア そんぽの家 葛西（約230m）
　・社会福祉法人東京都手をつなぐ育成会 江戸川区立えがおの家（約350m）
　・デイサービスセンター 東葛西（約500m）
　・ケアサービス ひまわり（約650m）
　・訪問看護ステーションさくら（約700m）
◆医療施設
　・二木・深谷耳鼻咽喉科医院（約450m）
　・葛西内科クリニック（約600m）
　・医療法人 すずらん会たろうクリニック葛西（約600m）
　・葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック（約650m）
　・葛西昌医会病院（約700m）
　・ポルト皮膚科・美容皮膚科 葛西院（約800m）
◆公園
　・長島東公園（約250m）
　・葛西東公園（約290m）
　・うさぎさんの広場（約550m）
　・東葛西さくら公園（約650m）
　・東葛西けやき公園（約750m）
　・仲町公園（約750m）

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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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こちらの土地についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（小林）：080-9975-8500
担当直通メール：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C2008
所在地 東京都江戸川区 東葛西5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩22分
土地面積 72.43m2(21.91坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.16m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北10m公道 接面5.2m・東4m私道 接面8.2m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
2026年2月末日更地予定
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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物件番号 FC0C2008

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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