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大田区下丸子1丁目土地 NEW 2/15

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物件番号 FC0C2007

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◆3駅2路線利用可能な好立地　　　◆南東角地、駅徒歩4分の好立地 
◆建築条件なし売地　　　　　　　 ◆住宅・アパートなど、様々な用途でご検討いただけます

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物件番号 FC0C2007

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担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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【☆大田区下丸子1丁目土地☆】
【☆建築条件なし売地☆】
【南東角地、駅徒歩4分の好立地】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　専任媒介物件です　≫
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□　所在：大田区下丸子1丁目
……………………………………………………………
□　土地面積：93.78m2(公簿)※別途3.46m2のセットバック要
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□　権　　利：所有権
……………………………………………………………

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■　東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分
■　東急多摩川線「下丸子」駅徒歩7分
■　東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
……………………………………………………………

┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□　駅徒歩4分の南東角地
……………………………………………………………………………
□　建築条件なし、有効宅地面積90m2以上
……………………………………………………………………………
□　公道面、間口約11mに接道しており、
　　住宅用地としては勿論、アパートなどの投資用にも、
　　ご検討頂けます
……………………………………………………………………………
□　第一種住居地域
……………………………

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ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

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担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

西葛西センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C2007
所在地 東京都大田区 下丸子1丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩7分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩10分
土地面積 93.78m2(28.36坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 59.85m2×4 / 24 セットバック 3.46m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6.5m公道 接面11m・西3.6m私道 接面8.8m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

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