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浦安市弁天4丁目土地 NEW 2/7

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物件番号 FC0C2003

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【舞浜駅 徒歩16分の立地】×【土地面積166.97m2 約50.5坪の広々としたサイズ】×【低層住居専用地域につき閑静な住環境】 
建築条件付ではございませんので、お好きなメーカーで建築可能です！

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区画図

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物件番号 FC0C2003

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担当： 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当者コメント

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

西葛西センター

竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

【千葉県浦安市弁天4丁目 売地】
の物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター
の竹島と申します。

浦安市弁天4丁目の閑静な住宅街に
存する約50坪(166m2)の物件です。
建築条件はございませんので、
お客様のお好きなハウスメーカーにて
建築が可能です。

当社においても複数のハウスメーカーと
提携をしておりますので、参考プランの
ご提供も可能です。
ぜひお気軽にお問合せください。

周辺は第一種低層住居専用地域と
なっており、閑静な戸建街、住宅街が
実現しております。
本物件の南西側には
【弁天ふれあいの森公園】などもあり、
自然豊かな環境が整っております。

JR京葉線舞浜駅まで徒歩16分、その他、
新浦安駅や、東西線浦安駅、また舞浜駅
へもバス便があり、交通利便性の高い
立地になっています。
加えて、北側には国道357号線や、
首都高速湾岸線が走っており、都心
横浜方面へのお車でのアクセスも
良好です。

魅力にあふれた物件でございますので、
ぜひ、ご検討のほどよろしくお願い
いたします。

不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□　ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS）　西葛西センター
担当　『竹島』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-956-283〇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #分割可 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #大型タウン内 #海まで2km以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C2003
所在地 千葉県浦安市 弁天4丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「舞浜」駅 徒歩16分
京葉線「新浦安」駅 バス19分 (バス停 ふれあいの森公園) 徒歩2分
東京メトロ東西線「浦安」駅 バス18分 (バス停 弁天四丁目) 徒歩5分
京葉線「舞浜」駅 バス15分(平常時12分) (バス停 ふれあいの森公園) 徒歩2分
土地面積 166.97m2(50.5坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東6m公道 接面11.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 建築物の絶対高さ制限10m
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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