土地

江戸川区東葛西5丁目土地 NEW 08/23

5,580万円
ローンシミュレーション
所在地東京都江戸川区東葛西5丁目
土地面積 71.89m²
交通東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分

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物件番号 FC0B8008

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☆東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分　☆土地面積 71.89m2（公簿）　☆角地
☆建築条件なし（新築等なんでもご相談下さい）

区画図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC0B8008

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野村の仲介PLUS

西葛西センター

担当：小林勇大 (こばやしゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆江戸川区東葛西土地（古屋付）☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　媒介物件です　≫
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面積：71.89m2(約21.74坪・公簿)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓Land Information
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・所在：江戸川区東葛西5丁目

・現況：古家付土地

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

・第一種住居地域

・準防火地域

・第二種高度地区

・角地（北側公道：幅員約10.0m、接道約5.2m/東側私道：幅員約4.0m、接道約8.1m）

┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩8分
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　閑静な住宅街に存する東葛西アドレス
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□　周辺に公園、お買い物施設等充実
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□　角地（北側、東側道路）に存しており陽当り良好
……………………………………………………………………………
□　戸建用地にてご検討可能です
……………………………………………………………………………
□　駐車場付き戸建プランご検討可能です
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【建築プランについて】
お考えのハウスメーカーをご教示くださいませ。
メーカーに依頼し、建築プランを作成させて頂きます。

【ご内覧方法について】
現地をご覧になる際は、必ずご連絡ください。
ハウスメーカーも手配可能ですので、
お気軽にお申し付けください。

┏┓　ライフインフォメーション
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◆スーパー
　・まいばすけっと東葛西2丁目店・・・徒歩4分（約270m）
　・まいばすけっと東葛西5丁目店・・・徒歩4分（約290m）
　・オリンピック葛西店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・まいばすけっと葛西駅東店・・・・・徒歩7分（約500m）
　・マルエツ葛西店・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◆コンビニ
　・セブンイレブン江戸川東葛西2丁目店・・・・徒歩5分（約400m）
　・セブンイレブン江戸川東葛西5丁目店・・・・徒歩5分（約400m）
　・セブンイレブン江戸川東葛西5丁目西店・・・徒歩5分（約400m）
　・ファミリーマート葛西長島町店・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　・ローソン葛西さくら公園店・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　・ミニストップ葛西店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◆ドラッグストア
　・くすりの福太郎東葛西店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・くすりの福太郎東葛西2号店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・スギ薬局葛西駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
　・ツルハドラッグ葛西駅前店・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
　・薬マツモトキヨシ葛西駅前店・・・・・・・徒歩9分（約700m）
　・ウェルパーク中葛西店・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◆教育施設
　・葛西おひさま保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
　・stellar education garden東葛西保育園・・・徒歩4分（約270m）
　・江戸川区立第二葛西小学校・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・葛西きらきら保育園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・葛西いろどり保育園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・江戸川区立東葛西中学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　・葛西駅前さくら保育園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◆介護施設
　・SOMPOケアそんぽの家葛西・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　・社会福祉法人東京都手をつなぐ育成会江戸川区立えがおの家・・・徒歩5分（約350m）
　・デイサービスセンター東葛西・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　・ケアサービスひまわり・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
　・訪問看護ステーションさくら・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◆医療施設
　・二木・深谷耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　・葛西内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　・医療法人すずらん会たろうクリニック葛西・・・・徒歩8分（約600m）
　・葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック・・・・徒歩9分（約650m）
　・葛西昌医会病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
　・ポルト皮膚科・美容皮膚科葛西院・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◆公園
　・長島東公園・・・・・・徒歩4分（約250m）
　・葛西東公園・・・・・・徒歩4分（約290m）
　・うさぎさんの広場・・・徒歩7分（約550m）
　・東葛西さくら公園・・・徒歩9分（約650m）
　・東葛西けやき公園・・・徒歩10分（約750m）
　・仲町公園・・・・・・・徒歩10分（約750m）

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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。

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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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こちらの土地についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（小林）：080-9975-8500
担当直通メール：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西葛西センター

小林勇大 (こばやしゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問合せください。

ご相談・ご質問は担当『小林』までお気軽にお問合せ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FC0B8008
所在地	東京都江戸川区東葛西5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分
土地面積	71.89m²(21.74坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	16.16m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北10m公道接面5.2m・東4m私道接面8.1m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、東葛西5丁目付近地区地区計画有古家有：昭和51年11月築・木造スレート葺2階建・延床面積：80.04m2（24.21坪）
更新日	2025年8月23日	次回更新予定日	2025年9月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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