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土地
芦屋市岩園町 古家付き土地 NEW 2/12
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2億3,800万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県芦屋市 岩園町
- 土地面積 435.04m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩20分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩16分
お問合せ
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物件番号 FB8C2007
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C2007 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 岩園町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩20分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩16分 |
土地面積
| 435.04m2(131.59坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北8m公道 接面21.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である ●【その他法令上の制限】外壁後退：道路側2m以上隣地側1m以上／最高高さ10m／緑地率30％以上 ●【建物概要】 面積：405.61m2（1階：69.68m2、2階：209.44m2、3階：126.49m2） 間取：10LDK+納戸+倉庫 構造：木造・鉄筋コンクリート造・瓦葺2階地下1階建 築年月：1999年9月築 ●登記簿謄本に基づくと、増築により容積率を13％超過しています。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
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