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土地
神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 古家付き土地 NEW 08/08
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県神戸市北区 鈴蘭台南町6丁目
- 土地面積 298.32m2
- 交通 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩8分
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB8B8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
神戸市北区鈴蘭台南町6丁目 古家付き土地
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
（弊社定休日：火曜・水曜）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩8分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆～【鈴蘭台】駅から徒歩8分～
神戸三宮（新開地駅）まで、直通約15分にてアクセスが可能です。
神戸市北区区役所も鈴蘭台駅に隣接しており、行政手続き等の際にも便利です。
◆～緑豊かな立地～
君影北緑地や鈴蘭台公園をはじめとする公園が複数あり、
緑豊かで、ペットの散歩にも適しており、非常に住みやすいのが魅力です。
◆～利便性も良い生活環境～
スーパー・コンビニ等のお買い物施設、病院や郵便局、
金融機関等が、徒歩圏内にてアクセスができます。
交番も近くにあるため、安全面でも期待できます。
◆～土地面積298.32m2、約90坪の敷地～
南東向きのため日当たりも良く、高低差のないフラットな敷地になります。
土地間口も約15.6mと広く、駐車場スペースも設けていただけます。
プランニングにもよりますが、駐車場を並列4台以上確保することも可能です。
間取り、プランニングなど、お気軽にご相談ください！
◆～前面道路～
前面道路の幅員は約4,4m、道路状況はよく整備された街区になります。
交通量も少なく、閑静な住宅街です。
◆建築条件はありません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
建築業者の紹介や理想の間取りが実現できるかなど、
ご相談も承ります。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
ダイエー鈴蘭台店・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店・・・約580m（徒歩8分）
セブンイレブン神鉄鈴蘭台駅店・・・・・・・約480m（徒歩6分）
ファミリーマート鈴蘭台駅前店・・・・・・・約490m（徒歩7分）
≪ 金融機関・郵便局 ≫
兵庫信用金庫鈴蘭台支店・・・・約530m（徒歩7分）
みなと銀行鈴蘭台支店・・・・・約530m（徒歩7分）
神戸鈴蘭台郵便局・・・・・・・約460m（徒歩6分）
≪ 教育施設 ≫
鈴蘭台幼稚園・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
神戸市立鈴蘭台小学校・・・・約780m（徒歩10分）
神戸市立鈴蘭台中学校・・・・約2,000m（約25分）
神戸鈴蘭台高等学校・・・・・約1,800m（徒歩23分）
≪ 役所・病院・公園等 ≫
神戸市北区役所・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
神戸北警察署鈴蘭台交番・・・・・約530m（徒歩7分）
こば消火器・乳腺クリニック・・・約430m（徒歩6分）
うすく小児科クリニック・・・・・約520m（徒歩7分）
こづち眼科・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
君影北緑地・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
中山公園・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの土地以外でも
「こんな家に住んでみたい」
「理想の土地を探してほしい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
神戸市北区鈴蘭台南町6丁目 古家付き土地
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（弊社定休日：火曜・水曜）
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◆神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩8分
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◆～【鈴蘭台】駅から徒歩8分～
神戸三宮（新開地駅）まで、直通約15分にてアクセスが可能です。
神戸市北区区役所も鈴蘭台駅に隣接しており、行政手続き等の際にも便利です。
◆～緑豊かな立地～
君影北緑地や鈴蘭台公園をはじめとする公園が複数あり、
緑豊かで、ペットの散歩にも適しており、非常に住みやすいのが魅力です。
◆～利便性も良い生活環境～
スーパー・コンビニ等のお買い物施設、病院や郵便局、
金融機関等が、徒歩圏内にてアクセスができます。
交番も近くにあるため、安全面でも期待できます。
◆～土地面積298.32m2、約90坪の敷地～
南東向きのため日当たりも良く、高低差のないフラットな敷地になります。
土地間口も約15.6mと広く、駐車場スペースも設けていただけます。
プランニングにもよりますが、駐車場を並列4台以上確保することも可能です。
間取り、プランニングなど、お気軽にご相談ください！
◆～前面道路～
前面道路の幅員は約4,4m、道路状況はよく整備された街区になります。
交通量も少なく、閑静な住宅街です。
◆建築条件はありません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
建築業者の紹介や理想の間取りが実現できるかなど、
ご相談も承ります。
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≪ スーパー・コンビニ等 ≫
ダイエー鈴蘭台店・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店・・・約580m（徒歩8分）
セブンイレブン神鉄鈴蘭台駅店・・・・・・・約480m（徒歩6分）
ファミリーマート鈴蘭台駅前店・・・・・・・約490m（徒歩7分）
≪ 金融機関・郵便局 ≫
兵庫信用金庫鈴蘭台支店・・・・約530m（徒歩7分）
みなと銀行鈴蘭台支店・・・・・約530m（徒歩7分）
神戸鈴蘭台郵便局・・・・・・・約460m（徒歩6分）
≪ 教育施設 ≫
鈴蘭台幼稚園・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
神戸市立鈴蘭台小学校・・・・約780m（徒歩10分）
神戸市立鈴蘭台中学校・・・・約2,000m（約25分）
神戸鈴蘭台高等学校・・・・・約1,800m（徒歩23分）
≪ 役所・病院・公園等 ≫
神戸市北区役所・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
神戸北警察署鈴蘭台交番・・・・・約530m（徒歩7分）
こば消火器・乳腺クリニック・・・約430m（徒歩6分）
うすく小児科クリニック・・・・・約520m（徒歩7分）
こづち眼科・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
君影北緑地・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
中山公園・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
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野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-997-642
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの土地以外でも
「こんな家に住んでみたい」
「理想の土地を探してほしい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
担当者コメント
岡本センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
この度は『 神戸市北区鈴蘭台南町6丁目 古家付き土地 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【古市 俊之介 （ふるいち しゅんのすけ）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-4029‐4671
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【古市 俊之介 （ふるいち しゅんのすけ）】
(1)お電話で・・・
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●本物件の担当者直通 ： 070-4029‐4671
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #分割可 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8B8009 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区 鈴蘭台南町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩8分 |
土地面積
| 298.32m2(90.24坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4.4m公道 接面15.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、※備考欄参照※ 【その他法令上の制限】駅主要バス停周辺居住区域、宅地造成等工事規制区域、建築基準法22条区域 ●お引渡しは契約後より6ヶ月以降となります。●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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