土地

神戸市灘区大内通一丁目　土地

9,800万円
ローンシミュレーション
所在地兵庫県神戸市灘区大内通1丁目
土地面積 156.96m²
交通東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅徒歩14分
阪神本線「大石」駅徒歩7分

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物件番号 FB8B8005

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■敷地面積156.96m2（約47.48坪）
■前面道路約18.0m、視認性高い立地

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区画図

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前面道路前面道路
前面道路前面道路
現地現地
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岡本センター

担当：藤井俊輔 (ふじいしゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　＜　神戸市灘区大内通1丁目　土地　＞　　　　　
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＜敷地面積＞156.96m2（約47.48坪）
＜前面道路＞南東側公道　約18m
＜用途地域＞第一種住居地域
＜建ぺい率＞60％
＜容積率＞200％

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東海道本線「六甲道」駅徒歩14分
◇阪神本線　「大石」駅　徒歩7分
◇阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分

■　～ポイント　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能な好立地
■建築条件なし
■前面道路約18.0m、視認性高い立地
■前面道路は歩道車道分離
■現況更地

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB8B8005
所在地	兵庫県神戸市灘区大内通1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅徒歩14分阪神本線「大石」駅徒歩7分阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅徒歩9分
土地面積	156.96m²(47.48坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東18m公道接面8.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第５種高度地区、宅地造成等工事規制区域
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

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