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国立市北3丁目　土地 NEW 3/14

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物件番号 FB7C3005

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☆3駅5路線利用可能であるため、各方面への移動に便利な立地です！ 
☆閑静な住宅街 ☆建築条件無・お好きなハウスメーカーで建築可能です！ 

区画図

0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB7C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■担当者からのお薦めポイント
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☆「立川」駅徒歩17分、「国立」駅徒歩23分、「西国立」駅徒歩13分と
　3駅5路線を利用可能です！
　中央線を使えば吉祥寺、新宿、東京駅方面へ、
　南武線を使えば武蔵小杉、川崎方面など各方面への移動に便利です！

☆閑静な住宅街
　落ち着いた住環境です。

☆建築条件なし！
　お好きなハウスメーカーで建築頂けます♪
　ハウスメーカーのご紹介も承りますので、お気軽にお申し付けください。

☆第一種住低層住居専用地域
　※建ぺい率：50％ 容積率：100％

☆南側には高い建物もなく、陽当たり・通風良好です！

※現況、未接道のため、将来建築の際には、
　43条許可が必要となります。

■周辺施設
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【スーパー・コンビニ】
◇オリンピック 国立店・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
◇サミットストア羽衣いちょう通り店・・・徒歩11分(約878m)
◇セブンイレブン立川曙町3丁目店・・・・・・徒歩4分(約315m)
◇ファミリーマート国立北店・・・・・徒歩7分(約527m)

【金融機関・公共施設】
◇国立北郵便局・・・・・徒歩5分(約363m)
◇多摩信用金庫東立川支店・・・・・徒歩9分(約710m)
◇国立市くにたち北市民プラザ・・・徒歩8分 (約623m)
◇曙3公園・・・・・・・徒歩3分(約166m)

【学校】
◇国立市立第四小学校・・・徒歩13分(約990m)
◇国立市立第二中学校・・・徒歩24分(約1,870m)


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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB7C3005
所在地 東京都国立市 北3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「立川」駅 徒歩17分
中央線「国立」駅 徒歩23分
南武線「西国立」駅 徒歩13分
土地面積 122m2(36.9坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 山林（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※建築基準法の接道義務は満たしていませんが、同法43条但書の許可を得て建築されます。
更新日 2026年3月14日 次回更新予定日 2026年3月28日

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熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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