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土地(建築条件付)
世田谷区野沢4丁目 建築条件付き土地
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 野沢4丁目
- 土地面積 55.4m2
- 交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
お問合せ
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB4BY005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 世田谷区野沢4丁目 建築条件付き土地 》
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★3階建て・3LDKの参考プランあり★
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩8分
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【敷地面積】 55.4m2
■【有効宅地面積】 49.8m2
■【用途地域】 第一種低層住居専用地域
■【建ぺい率】 60％（角地緩和適用で+10％）
■【容積率】 150％
■【防火指定】 準防火地域
■【高度地区】 第一種高度地区
■ 3階建て・3LDK＋カースペースの
参考プランがございます。
お気軽にお問い合わせください。
●建築条件付き
この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主【またはその指定する建設業者】と
建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、
土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 世田谷区野沢4丁目 建築条件付き土地 》
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■【敷地面積】 55.4m2
■【有効宅地面積】 49.8m2
■【用途地域】 第一種低層住居専用地域
■【建ぺい率】 60％（角地緩和適用で+10％）
■【容積率】 150％
■【防火指定】 準防火地域
■【高度地区】 第一種高度地区
■ 3階建て・3LDK＋カースペースの
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お気軽にお問い合わせください。
●建築条件付き
この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主【またはその指定する建設業者】と
建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、
土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ！
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
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※本物件以外での資金計画の
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
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注意：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
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担当者コメント
目黒センター
松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 松尾（まつお）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-8068-8571
MAIL
●担当者直通メール：yu-matsuo@nomura-re.co.jp
物件に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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※こちらの物件の担当者は、
目黒センター 松尾（まつお）です。
TEL
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●担当者直通携帯：080-8068-8571
●担当者直通メール：yu-matsuo@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4BY005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 55.4m2(16.75坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
5.6m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面8.4m・北東3.2m私道 接面4.1m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ●建築条件付き ■この土地は、土地売買契約後一定期間以内に売主【またはその指定する建設業者】と 建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。 この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、 土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は全額無条件で返還されます。 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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