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市川市宮久保6丁目　土地 NEW 08/04

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物件番号 FB2B7041

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【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街 
建築条件なし＜お好きなハウスメーカーで建築いただけます＞

区画図

0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB2B7041

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担当： 勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　― 市川市宮久保六丁目　土地 ―

【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
　　　　　　　建築条件なし


　　　野村の仲介+(PLUS)本八幡センター
　　　　　　　＜専任媒介＞物件

　相談・質問は『担当：勝呂（すぐろ）』まで
　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　　 メールでも受付中
　　　 【k-suguro@nomura-re.co.jp】

　融資のご相談もお気軽にお申し付けください！　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

　　アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■京成バス「市川学園」バス停
　　　　　　　　　　徒歩6分(本八幡方面)

　→中央・総武線 「本八幡」駅
　　　　　　　　　 （ラッシュ時）バス22分

　→京成本線 　　「京成八幡」駅　
　　　　　　　　 　（ラッシュ時）バス12分

　→中央総武線
　　総武線快速 　「市川」駅　
　　　　　　　　 　（ラッシュ時）バス27分



┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。


┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

注意2：
バスの時刻は交通状況により遅延する場合がございます。
出発時刻によって所要時間が変動いたします。

担当者コメント

勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

本八幡センター

勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【市川市宮久保6丁目　土地】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂（すぐろ)と申します。

周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2B7041
所在地 千葉県市川市 宮久保6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 バス22分 (バス停 市川学園) 徒歩6分
京成本線「京成八幡」駅 バス12分 (バス停 市川学園) 徒歩6分
総武本線(総武線快速)「市川」駅 バス27分 (バス停 市川学園) 徒歩6分
中央・総武線「市川」駅 バス27分 (バス停 市川学園) 徒歩6分
土地面積 162.02m2(49.01坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●土地面積162.02m2は、現況求積図を基に記載したものであり、確定測量の結果、差異が生じる場合があります。
●本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能です。
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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本八幡センター

勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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