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文京区大塚一丁目　土地

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物件番号 FA8BY007

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☆護国寺駅徒歩3分☆　☆3駅2路線利用可の立地☆　☆区立窪町小学校まで徒歩10分(約750m)☆　☆建築条件無し☆

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担当： 梅原 彰之 (うめはら あきゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 大塚一丁目土地（古家あり）

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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅2路線利用可能
　～有楽町線「護国寺」駅徒歩3分～

■区立窪町小学校まで徒歩10分(約750m)

■閑静な住宅街で住環境良好です

■建築条件無し
　～お好きなハウスメーカーをご利用いただきます～


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線『護国寺』駅　徒歩3分

■東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩10分

■東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅　徒歩11分

担当者コメント

梅原 彰之(うめはら あきゆき)

茗荷谷センター

梅原 彰之 (うめはら あきゆき)

★本物件の担当者は　
梅原　彰之（うめはら　あきゆき）です。

(1) お電話で・・・
会社（茗荷谷センター）：0120-956-551
担当者携帯　　　　　：080-8460-7986

(2) メールで・・・
担当者直通メール　　：a-umehara@nomura-re.co.jp

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わ
せください。何卒宜しくお願い致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • 駅

    護国寺駅

    現地より約180m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,710万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8BY007
所在地 東京都文京区 大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分
土地面積 73.64m2(22.27坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道 接面6.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、文教地区である
※通路部分は建築確認の対象面積に含まれますが、形状の変更はできません。
※古家：1980年10月築
　木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建（1階：42.56m2、2階：43.51m2、地下1階：42.28m2　合計：128.35m2）
　上記面積は登記簿謄本に基づきます。
更新日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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