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青葉区あかね台1丁目　売地(古家有) NEW 08/30

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物件番号 FA7B8050

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【こどもの国線「恩田駅」徒歩6分】【227.22m2（約68.73坪）の整形地】

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区画図

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA7B8050

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 瑶介 (こやま ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　＜青葉区あかね台1丁目　古屋付土地＞

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┏┓当物件のポイント
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■敷地面積は約227m2につき、面積に余裕を持ったマイホーム建築と
　庭作りをお楽しみいただけます。
■＜建築条件なし＞自由自在な建築を！
⇒お客様のお好きなハウスメーカーや
　工務店でご自由に建物を建築できます。
■中古戸建としてもそのままお使いいただけます。
⇒1995年築、東急建設（株）施工の注文住宅
　建物面積計126.69m2（1階：70.38m2 2階：56.31m2）
　〇間取り（5LDK）
　LD(1階) ・・・約15.0帖
　キッチン ・・・約5.0帖
　和室（1階）・・・約8.0帖
　洋室(2階)・・・約8.0帖
　洋室(2階)・・・約6.0帖
　洋室(2階)・・・約6.0帖
　洋室(2階)・・・約5.3帖
■住居専用系の用途地域に該当
⇒「第1種低層住居専用地域」に立地。
　建ぺい率：40％　容積率：80％
　周辺は戸建や低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。
■あかね台一丁目A地区建築協定に該当
⇒協定により敷地面積165m2未満に分割できないため、
　周辺エリアはゆとりのある住宅が立ち並んでいます。
■接道幅員6.0m×ゆとりある間口（12.8m）

┏┓LIFE　INFORMATION
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―SHOPPING―
●セブンイレブン横浜恩田町店・・・　約450m（徒歩6分）
●ローソンLTFあかね台入口店・・・・約700m（徒歩9分）
●アイン薬局あかね台店・・・・・・・約500m（徒歩7分）
●サンドラッグ青葉店・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
●フードワン 田奈店・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
●Big-A横浜桂台店・・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
●スーパー三和 子供の国店・・・・・・ 約2100m（徒歩27分）
●コーナンPRO青葉桂台店・・・・・・ 約1900m（徒歩24分）

―SCHOOL―
●横浜市立田奈小学校・・・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
●横浜市立あかね台中学校・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
●MIWAあかね台光の子保育園・・・・・約480m（徒歩6分）
●認可保育所どうぞのひろば・・・・・・・約1400m（徒歩18分）

―PARK＆PUBLIC－
●あかね台第一公園・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
●あかね台熊の谷公園・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
●あかね台鍛冶谷公園・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2025年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

────────────────────　　　　　　
当社実施アンケート　顧客満足度　93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

担当者コメント

小山 瑶介(こやま ようすけ)

青葉台センター

小山 瑶介 (こやま ようすけ)

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クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA7B8050
所在地 神奈川県横浜市青葉区 あかね台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩6分
土地面積 227.22m2(68.73坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%・80% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道 接面12.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※建物契約不適合責任免責、設備の修補義務免責
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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小山 瑶介(こやま ようすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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