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芦屋市宮塚町　売土地 NEW 3/26

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物件番号 FA6C3005

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■建築条件なし　■JR線芦屋駅徒歩6分　■土地面積約45坪！

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区画図

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA6C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　芦屋市宮塚町　売土地

　　　　　　　土地面積：150.38m2

　　　　 JR東海道本線　「芦屋」駅　徒歩6分
　　　 　阪神本線　　　「打出」駅　徒歩8分
　　　　　　　　　　　　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

┏┓土地概要
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■土地面積：150.38m2(約45.48坪)

■接道状況：公道南側　幅員5.5m
　　　　　　公道西側　幅員5.0m

■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

■角地のため、日当たり・通風良好な建物設計可能！

■隣地が公園のため、開放感あり

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR東海道本線　「芦屋」駅　徒歩6分
　芦屋駅直結の建物には大丸や成城石井等
　生活利便施設豊富！

■阪神本線　　　「打出」駅　徒歩8分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地蔵公園・・・徒歩1分（約10m）
■コープデイズ芦屋店・・・・・・徒歩6分（約440m）
■ローソン　宮川店・・・徒歩3分（約180m）
■宮塚公園・・・徒歩4分（約320m）
■芦屋市立宮川小学校・・・徒歩8分(約610m)
■芦屋市立精道中学校・・徒歩15分(約1180m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

新堂 智城(しんどう ともき)

西宮北口センター

新堂 智城 (しんどう ともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

周辺施設

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  • 公園

    地蔵公園

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 郵便局

    芦屋宮塚郵便局

    現地より約130m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA6C3005
所在地 兵庫県芦屋市 宮塚町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩6分
阪神本線「打出」駅 徒歩8分
土地面積 150.38m2(45.48坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.5m公道・西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、芦屋景観地区
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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新堂 智城(しんどう ともき)

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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