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西宮市津門呉羽町 土地 NEW 10/23
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物件番号 FA6BX009
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この物件のおすすめポイント
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西宮市津門呉羽町 土地
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【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
■近隣商業地域
■前面道路北西側幅員約6.4mの公道に約7.5m接道
■建築条件無し
～お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です～
■解体更地渡し
■駅まではフラットな道のり
■阪急今津線「今津」駅徒歩4分、
阪神本線「今津」駅徒歩5分の立地
西宮市津門呉羽町 土地
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■近隣商業地域
■前面道路北西側幅員約6.4mの公道に約7.5m接道
■建築条件無し
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担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| その他 | #あんしん土地診断 |
|---|---|
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 |
周辺施設
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駅
阪急今津線「今津」駅
現地より約290m
徒歩4分 -
駅
阪神本線「今津」駅
現地より約370m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ今津駅前店
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
サンディ今津店
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6BX009 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 津門呉羽町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急今津線「今津」駅 徒歩4分 阪神本線「今津」駅 徒歩5分 |
土地面積
| 108.18m2(32.72坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
256% |
|
接道状況
|
北西6.4m公道 接面7.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第７種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
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