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吹田市千里山西四丁目　土地 NEW 09/05

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物件番号 FA5B9001

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★阪急千里線「千里山」駅徒歩5分★土地面積約66坪★整形地★現状更地  
～建築条件無しのためご希望のハウスメーカー・工務店でご検討頂けます～

区画図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA5B9001

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担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*:.☆　吹田市千里山西四丁目　売土地　☆.:*★

┗□・━☆★☆★☆おすすめポイント☆★☆★☆━…・

■阪急千里線「千里山」駅徒歩5分
・最寄り駅まで徒歩5分の立地。
　阪急千里線は大阪メトロ堺筋と相互乗り入れしており
　大阪中心地へのアクセスが良好です。

■土地面積：220.79m2
・土地面積約66 坪の宅地。
・千里山西風致地区内の閑静な住宅街にあります。

■建築条件無し
・建築条件無しの売り土地のため、
　ご希望のハウスメーカーや工務店でご検討可能です。

■現況更地
・現況更地となっておりますので、
　引き渡し後の解体費用を抑えることができます。


┏┓　建物参考プラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　掲載の間取図は、『積水ハウス株式会社』の参考プランです。
　-----------------------------------------
　延床面積：148.50m2（約44.92坪）
　　　　　 1階　66.00m2 ・2階　82.50m2
　間 取 り：3LDK+S
　価　　格：8,858万円（税込）

　上記費用には、建物本体価格以外に
　 外構費用・地耐力調査費用・建築確認
　申請費用等が含まれています。
　また、地耐力調査の結果によっては
　地盤改良費用等が必要になる場合が
　あります。
　----------------------------------------　　

　掲載の参考プランは一例ですので、
　必ず採用する義務はありません。
　他のハウスメーカーの参考プラン等も
　ご用意いたしますので、
　お気軽にお問い合わせください。

担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

江坂センター

小原 潤 (こばら じゅん)

◆物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 江坂センター
【担当】小原潤
【tel】080-8085-3602
【フリーコール】0120-912-811
【mail】j-kobara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA5B9001
所在地 大阪府吹田市 千里山西4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩5分
土地面積 220.79m2(66.78坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東5m公道 接面9.5m・南西4.5m公道 接面8.6m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域、千里山西風致地区
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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