土地 あんしん土地診断

八王子市北野台四丁目　古家付土地 NEW 3/22

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物件番号 FA3C3012

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★200m2超のゆとりある敷地面積　★公道に接道 
★ご指定のハウスメーカーによるプラン作成も承っております！

区画図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA3C3012

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担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん土地診断（埋設物撤去）サービス 対象物件

地中埋設物検査済の状態で土地を購入でき、お引き渡しから6ヶ月間、地中埋設物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆八王子市北野台4丁目古屋付土地◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　ポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■公道に接道

⇒私道と比べ権利の煩雑性が少ないです。


■前面道路幅員約6m

⇒前面建物との間隔が確保されている分
　開放感や採光性に期待が出来ます。


■閑静な住宅街に立地

⇒周辺エリアは最低敷地限度が
　160m2以上と定められており、
　共同住宅も建てることが出来ません。
　ゆったりとした街並みが広がっております。


■203.01m2のゆとりある敷地面積


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スーパー
　「いせやストアー」
　　　　　・・・・約250m（徒歩4分）
……………………………………………
■コンビニ
　「ミニストップ 八王子北野台店」
　　　　・・・・約600m（徒歩8分）
………………………………………………
■ドラッグストア
「クリエイトSD 八王子高嶺小学校前店」
　　　　・・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………
■小学校
　「八王子市立高嶺小学校」
　　　　・・・・約350m（徒歩5分）
………………………………………………
■中学校
　「八王子市立中山中学校」
　　　・・・・約1.1km（徒歩14分）
………………………………………………
■公園
　「北野台中央公園」
　　　・・・・約300m（徒歩4分）
………………………………………………
■交番
　「南大沢警察署 北野駅前交番」
　　　・・・・約2.0km（徒歩26分）
………………………………………………


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


　　┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？
　
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「八王子市北野台四丁目　古家付土地」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3C3012
所在地 東京都八王子市 北野台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「北野」駅 徒歩27分
横浜線「片倉」駅 徒歩26分
中央線「八王子」駅 バス27分 (バス停 公園前) 徒歩5分
八高線「八王子」駅 バス27分 (バス停 公園前) 徒歩5分
土地面積 203.01m2(61.41坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道 接面13.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、北野台地区地区計画
更新日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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