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北区滝野川2丁目　売地（古家あり）

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物件番号 FA3BX007

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★緑豊かな飛鳥山公園に寄り添う立地！★JR京浜東北線「王子」駅徒歩10分！ 
★近隣にはスーパーやコンビニエンスストア等、生活利便施設もあります！

区画図

0120-982-751

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物件番号 FA3BX007

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担当： 高橋 保幸 (たかはし やすゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　北区滝野川二丁目売地

JR京浜東北線「王子」駅徒歩10分！建築条件無売地！

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┏┓　交通アクセス
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■　JR京浜東北線　「王子」駅　 徒歩10分
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■　都電荒川線　　「飛鳥山」駅　徒歩6分
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┏┓　物件概要
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●　土地面積：66.61m2
　　※セットバック面積12.4m2含む
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●　権　　利：所有権
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●　地　　目：宅地
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●　街路状況：南東側　幅員約1.8m私道
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●　区域区分：都市計画区域・市街化区域
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●　用途地域：第一種中高層住居専用地域
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●　建ぺい率：60％
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●　容積率　：160％
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●　防火指定：準防火地域
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●　高度地区：第2種高度地区
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┏┓　ライフインフォメーション
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◆セブンイレブン北区滝野川2丁目店まで・・・徒歩1分（約60m）
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◆まいばすけっと滝野川1丁目店まで・・・・・徒歩5分（約390m）
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◆肉のハナマサPLUS滝野川店まで・・・・・・徒歩6分（約410m）
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◆コープみらいミニコープ滝野川店まで・・・・徒歩6分（約480m）
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◆どらっぐぱぱす紅葉橋通り店まで・・・・・・徒歩5分（約330m）
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◆飛鳥山公園まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
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◆北区役所分庁舎まで・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
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◆滝野川病院まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅・施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高橋 保幸(たかはし やすゆき)

府中センター

高橋 保幸 (たかはし やすゆき)


┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　高橋　保幸（たかはし　やすゆき）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-982-751
【Mobile】080-2195-6827
【E-mail】 yas-takahashi@nomura-re.co.jp

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不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA3BX007
所在地 東京都北区 滝野川2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩10分
都電荒川線「飛鳥山」駅 徒歩6分
土地面積 67.15m2(20.31坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 13.01m2 セットバック 13.01m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東1.8m私道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
・【既存建物】未登記
・上記実測面積は「仮測量」の結果に基づきます。
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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高橋 保幸(たかはし やすゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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