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江戸川区松江二丁目 土地
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物件番号 F98C4006
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この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸川区松江二丁目
建築条件無し土地
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「一之江」駅
バス9分（バス停：松江）徒歩3分
■中央・総武線「新小岩」駅
バス15分（バス停：松江）徒歩3分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 物件概要 ◆
・土地面積：128.7m2（約38.9坪）
・整形地
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：216％（前面道路の幅員制限による）
・準防火地域
・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで
建築が可能です。
・東向き、約5.4mの公道に面す
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■教育施設
松江小学校 … 約350m（徒歩5分）
松江第三中学校 … 約650m（徒歩9分）
松江保育園 … 約400m（徒歩5分）
松江二丁目保育園 … 約350m（徒歩5分）
■買い物施設
まいばすけっと江戸川松江2丁目店 … 約220m（徒歩3分）
セブンイレブン江戸川松江2丁目店 … 約350m（徒歩5分）
ライフ松江店 … 約800m（徒歩10分）
ウエルシア江戸川松江店（ドラッグストア） … 約650m（徒歩9分）
ローソン江戸川松江二丁目店 … 約400m（徒歩5分）
■公園・公共施設
松江二丁目公園 … 約120m（徒歩2分）
松江一丁目公園 … 約350m（徒歩5分）
江戸川区役所 … 約1,100m（徒歩14分）
江戸川松江郵便局 … 約500m（徒歩7分）
江戸川区立松江図書館 … 約1,000m（徒歩13分）
■医療施設
松江病院 … 約600m（徒歩8分）
江戸川中央病院 … 約1,000m（徒歩13分）
松江クリニック … 約350m（徒歩5分）
松江歯科医院 … 約300m（徒歩4分）
■金融機関
みずほ銀行江戸川支店 … 約1,100m（徒歩14分）
三井住友銀行江戸川支店 … 約1,100m（徒歩14分）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
江戸川区松江二丁目
建築条件無し土地
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■都営新宿線「一之江」駅
バス9分（バス停：松江）徒歩3分
■中央・総武線「新小岩」駅
バス15分（バス停：松江）徒歩3分
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┗□ 物件概要
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◆ 物件概要 ◆
・土地面積：128.7m2（約38.9坪）
・整形地
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：216％（前面道路の幅員制限による）
・準防火地域
・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで
建築が可能です。
・東向き、約5.4mの公道に面す
┏┓ LIFE INFORMATION
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■教育施設
松江小学校 … 約350m（徒歩5分）
松江第三中学校 … 約650m（徒歩9分）
松江保育園 … 約400m（徒歩5分）
松江二丁目保育園 … 約350m（徒歩5分）
■買い物施設
まいばすけっと江戸川松江2丁目店 … 約220m（徒歩3分）
セブンイレブン江戸川松江2丁目店 … 約350m（徒歩5分）
ライフ松江店 … 約800m（徒歩10分）
ウエルシア江戸川松江店（ドラッグストア） … 約650m（徒歩9分）
ローソン江戸川松江二丁目店 … 約400m（徒歩5分）
■公園・公共施設
松江二丁目公園 … 約120m（徒歩2分）
松江一丁目公園 … 約350m（徒歩5分）
江戸川区役所 … 約1,100m（徒歩14分）
江戸川松江郵便局 … 約500m（徒歩7分）
江戸川区立松江図書館 … 約1,000m（徒歩13分）
■医療施設
松江病院 … 約600m（徒歩8分）
江戸川中央病院 … 約1,000m（徒歩13分）
松江クリニック … 約350m（徒歩5分）
松江歯科医院 … 約300m（徒歩4分）
■金融機関
みずほ銀行江戸川支店 … 約1,100m（徒歩14分）
三井住友銀行江戸川支店 … 約1,100m（徒歩14分）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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担当者コメント
錦糸町営業部
森屋 滉介 (もりや こうすけ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町営業部
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
フリーコール ：【 0120-965-095 】
⇒ 9：30～19：00 まで対応可（定休日：火曜・水曜）
【 森屋携帯：070-1075-8046 】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可
へお気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町営業部
『森屋 滉介 （もりや こうすけ）』まで
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F98C4006 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 松江2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 バス9分 (バス停 松江) 徒歩3分 都営新宿線「一之江」駅 徒歩24分 中央・総武線「新小岩」駅 バス15分 (バス停 松江) 徒歩3分 |
土地面積
| 128.7m2(38.93坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
216% |
|
接道状況
|
東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
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新築一戸建て江戸川区西一之江三丁目 新築戸建 4号棟 6,990万円 都営新宿線「一之江」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 80.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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