土地

墨田区東向島2丁目土地

9,480万円
ローンシミュレーション
所在地東京都墨田区東向島2丁目
土地面積 95.67m²
交通東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩3分

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物件番号 F98B8021

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南東側公道沿いの整形地！国道6号から一本入った道路沿い。曳舟駅までは信号のない道で徒歩3分。
建築条件なし。お好きなハウスメーカーにて建築可能です！現況：砂利敷き駐車場。有効宅地面積：88.7m2。

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区画図

現地現地撮影年月：2025年09月
区画図区画図
現地現地撮影年月：2025年09月
現地現地撮影年月：2025年09月
現地現地撮影年月：2025年09月
現地現地撮影年月：2025年09月
前面道路前面道路撮影年月：2025年09月
前面道路前面道路撮影年月：2025年09月
東武ストアフレッシュ&クイック曳舟店
トモズ EQUIA 曳舟店
セブン-イレブン墨田東向島１丁目店
あすなろ児童遊園
墨田区立第一寺島小学校
墨田区立墨田中学校

0120-965-095

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B8021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当：村越亮保 (むらこしかつほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　曳舟駅徒歩3分　×　公道沿い　×　住宅地

┏┓Land Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・現況：砂利敷き駐車場

・南東側公道に約10.2m接道(道路幅員約3.4m)

・セットバック要：面積約6.97m2

・有効宅地面積：約88.7m2

・建築条件なし（お好きなハウスメーカーにて建築出来ます）

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武ストアフレッシュ&クイック曳舟店・徒歩3分（約230m）
トモズ EQUIA 曳舟店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
セブン-イレブン墨田東向島1丁目店・・徒歩3分（約230m）
あすなろ児童遊園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
墨田区立第一寺島小学校・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
墨田区立墨田中学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮なくお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-057-776
担当直通電話（村越）：070-4366-1990
担当直通メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

錦糸町営業部

村越亮保 (むらこしかつほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件を担当しております、「村越　亮保（むらこし　かつほ）」と申します。
物件についてのご質問等ございましたら、何でもご気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #分割可 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

周辺施設

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スーパー

東武ストアフレッシュ&クイック曳舟店

現地より約230m
徒歩3分
ドラッグストア

トモズ EQUIA 曳舟店

現地より約210m
徒歩3分
コンビニ

セブン-イレブン墨田東向島１丁目店

現地より約230m
徒歩3分
公園

あすなろ児童遊園

現地より約190m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F98B8021
所在地	東京都墨田区東向島2丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩3分
土地面積	95.67m²(28.94坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	6.97m²
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	南3.4m公道接面10.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域、最低限高度地区、35m高度地区
更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年10月30日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98B8021

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野村の仲介PLUS

錦糸町営業部
営業二課

担当：村越亮保 (むらこしかつほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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