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さいたま市見沼区大字蓮沼　売地 NEW 08/23

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物件番号 F98B8013

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～大和田駅から大宮駅まで電車で7分と都心への通勤通学も可能♪～■150m2越え！　■北東角地物件！　■建築条件無で自由にハウスメーカーを選びいただけます♪

区画図

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F98B8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横田 遼 (よこた りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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【　さいたま市見沼区大字蓮沼　売地　】

物件の詳細情報は、
担当：横田までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－057－776・メール：r-yokota@nomura-re.co.jp

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┏┓　おすすめポイント
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◆北側道路と東側道路に面する整形地！(道路幅員約4.0m)

◆土地面積：151.94m2（約45.96坪）※登記簿上の面積です。

◆現況、古屋有
　　(1階：46.37m2、2階：46.37m2　計92.74m2)

◆建築条件がなく、自由にハウスメーカーがお選びいただけます♪

◆都会の喧騒から離れ、静かで穏やかな街並みです♪

◆近くには、大和田公園や大宮公園、大宮第二公園等自然と共存してるエリアがあり
　お子様連れにも人気で、散歩やランニングなど、多彩な生活スタイルを送っております♪

◆物件周辺には「ヤオコー大宮蓮沼店」「マルエツ大宮大和田店」「DCMさいたま蓮沼店」等の生活を彩り支える
　施設が充実しております♪


┏┓　ACCESS
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◆東武野田線（アーバンパークライン）
　「大和田」駅　徒歩20分
～大和田駅から大宮駅まで電車で7分と都心への通勤通学も可能♪～


┏┓　LIFE INFORMATION
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■ファミリーマートさいたま蓮沼店　徒歩9分（約645m）

■スターバックスコーヒーさいたま大和田店　徒歩8分（約629m）

■ヤオコー大宮蓮沼店　徒歩16分　（約1100m）

■DCMさいたま蓮沼店　徒歩18分（約1400m）

■マルエツ大宮大和田店　徒歩19分　（約1400m）

■Big-Aさいたま七里店　徒歩20分（約1600m）

■業務スーパー東新井店　徒歩20分（約1600m）

■内科 大谷クリニック　徒歩11分（約822m）

■さいたま市立大谷小学校　徒歩12分（約947m）

■さいたま市立大谷中学校　徒歩15分（約1200m）

■はすぬま第二保育園　徒歩5分　（約345m）

■大和田公園　徒歩24分　（約1700m）

■大宮公園　徒歩41分　（約3000m）

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

横田 遼(よこた りょう)

錦糸町センター

横田 遼 (よこた りょう)

本物件担当者：野村不動産ソリューションズ株式会社　
　　　　　　　錦糸町センター　横田　遼（よこた　りょう）
携帯番号：090-4942-4628
メールアドレス：r-yokota@nomura-re.co.jp

＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　：0120-057-776
定休日：火曜日・水曜日

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98B8013
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字蓮沼  周辺地図を見る
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩20分
土地面積 151.94m2(45.96坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 30m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面7.3m・北4m私道 接面16.2m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 絶対高さ10m地区、蓮沼五反田地区、地区整備計画A区域、景観誘導区域
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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横田 遼(よこた りょう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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